Harald Jensens Plads 9, 3. tv.
8000 Aarhus C

4.995.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.771 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 3
Energimærke

Indbydende og delevenlig lejlighed med to altaner

Denne lejlighed kombinerer æstetik, funktionalitet og fleksibilitet på fin vis. Her får du en bolig, der både egner sig til deling, til den lille familie eller til dig, der ønsker en rummelig hjemmeramme med flere indretningsmuligheder. De to stuer ligger i forlængelse af hinanden og giver plads til både opholdsmiljø, kontor – eller et ekstra værelse, hvis lejligheden ønskes delevenlig for tre.

Allerede i entréen fornemmes den gennemførte stil: god skabsplads, et naturligt flow mellem rummene og det elegante sildebensgulv i stuen, som tilfører varme og karakter. I resten af lejligheden er der andre typer trægulve, som sammen med de lyse rum skaber en harmonisk helhed. Køkkenet fremstår moderne og lyst med hvide elementer, god arbejdsplads og integrerede hvidevarer – og herfra er der direkte udgang til en af lejlighedens to altaner. Placeringen ved en mindre fordelingsgang skaber en behagelig overgang til badeværelset, som er indrettet med klare, enkle løsninger: separat bruseniche, væghængt toilet, vaskefaciliteter og et vindue, der giver et skønt, naturligt lysindfald.

Stuen er lejlighedens hjerte – et rummeligt og indretningsvenligt opholdsrum med adgang til altan. Her er der plads til både middage, afslapning eller et åbent leverum. Den tilstødende stue giver ekstra fleksibilitet og kan fungere som spisestue, kreativt rum eller som et oplagt værelse. Soveværelset er et roligt og behageligt rum med god plads til opbevaring og et dejligt lysindfald.

Ejendommen er en solid rødstensejendom med elevator og en særdeles velfungerende ejerforening. Her er både cykelkælder, opbevaringsrum i kælder og på loft samt en stor, grøn fælles gårdhave, der skaber et charmerende åndehul midt i byen.

Beliggenheden
Harald Jensens Plads giver dig en af Aarhus’ mest centrale placeringer – et knudepunkt mellem byens kultur, natur og byliv. Her bor du tæt på Tivoli Friheden, Aarhus Stadion og Marselisborg Skoven, som alle ligger inden for kort gå- eller cykelafstand.

Alt i alt en stemningsfuld, velindrettet og fleksibel lejlighed, hvor både rumforløb, materialer og beliggenhed skaber en bolig med kvalitet og karakter.