Kroghsgade 10, st..
8000 Aarhus C

3.100.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 3.100.000 kr.
Ejerudgift 2.771 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Indbydende og delevenlig lejlighed med fælles have i roligt kvarter på Frederiksbjerg

Boligen fremstår lys, indbydende og velholdt med en gennemtænkt planløsning, der gør den både nem at indrette og oplagt som delebolig. Her er tale om en stuelejlighed, hvor rummene hænger naturligt sammen, og hvor der er tænkt over både funktion og hverdagsbrug.

Man træder ind i en god entré med plads til overtøj og opbevaring, som giver et ryddeligt og praktisk førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, hvilket skaber en naturlig og rolig fordeling.
Køkkenet er lyst og velholdt med hvide elementer, god bordplads og fine opbevaringsmuligheder. Indretningen er enkel og funktionel, og vinduet giver et behageligt lysindfald, som gør køkkenet rart at opholde sig i – både til hverdag og når der er gæster.

Badeværelset fremstår pænt og tidløst med separat bruseniche, gulvvarme og et godt indeklima. Rummet er veludnyttet og fungerer optimalt i dagligdagen.
Stuen er rummelig og lys med god plads til både sofaarrangement og spisebord. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en åben og indbydende atmosfære, som gør rummet til et naturligt samlingspunkt i boligen.

Soveværelset er roligt placeret og har en god størrelse, så der er plads til både seng og skabe. Herfra er der fransk altan, som tilfører ekstra lys og luft og giver en fin fornemmelse af udeliv, selvom boligen ligger i stueplan.

Boligen fremstår generelt i god stand med pæne gulve, lyse overflader og en god loftshøjde, som bidrager til den rummelige fornemmelse. Planløsningen gør lejligheden særdeles delevenlig, men den fungerer lige så godt for singler eller par, der ønsker god plads.

Til ejendommen hører en hyggelig fælles baggårdshave, som kan benyttes af beboerne og giver mulighed for ophold i grønne og rolige omgivelser. Derudover er der cykelskur med hyldeplads til opbevaring, hvilket gør hverdagen nem og praktisk.

Området er særligt populært og kendt for sin rolige stemning kombineret med nærhed til både skov, strand og indkøbsmuligheder. Her bor man tæt på naturen, men stadig med kort afstand til byens faciliteter, caféer og offentlig transport – en beliggenhed, der appellerer bredt.