Marstrandsgade 26, st..
8000 Aarhus C

4.998.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 4.998.000 kr.
Ejerudgift 4.721 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 4
Energimærke

Delevenlig 4-værelses ejerlejlighed med rolig beliggenhed i Aarhus C

Denne flotte 4-værelses lejlighed på 111 m² fremstår rummelig og velindrettet med smukke gulve, der går igen i boligen. Lejligheden byder på en fin entré med plads til overtøj og opbevaring, og der medfølger både eget kælderrum samt et ekstra disponibelt rum under trappen, som giver gode opbevaringsmuligheder.

Boligens værelser er rummelige og lyse med gode indretningsmuligheder. Værelserne har en god størrelse og kan anvendes fleksibelt som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Mellem to af værelserne har der tidligere været monteret franske døre, hvilket giver mulighed for enten at genetablere denne løsning eller bevare rummene adskilt – alt efter behov og ønske. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald, og den gode loftshøjde understøtter oplevelsen af plads og åbenhed i rummene.

Køkkenet har en god størrelse og er indrettet med god skabsplads, så der er rig mulighed for opbevaring. Derudover er der god bordplads, hvilket giver optimale arbejdsforhold i hverdagen og ved madlavning til gæster. Den gennemgående loftshøjde bidrager også her til et ekstra rummeligt udtryk.

Badeværelset er tidløst indrettet med lyse klinker og badekar.

Beliggenheden gør kun boligen endnu mere attraktiv. Her bor du i et af Aarhus’ mest levende og kulturelle områder – med byens puls lige om hjørnet, uden at det går ud over roen i hverdagen. Få minutters gang fører dig til ARoS og den ikoniske Your rainbow panorama, mens Den Gamle By og Botanisk Have ligger tæt på og giver adgang til grønne områder.

En attraktiv og velindrettet lejlighed med gode opbevaringsmuligheder og en eftertragtet beliggenhed i Aarhus C.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1931
Ombygget	2003
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²

Økonomi
Kontantpris	4.998.000 kr.
Ejerudgift	4.721 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.939 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.823 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her