Marstrandsgade 26, st..
8000 Aarhus C
-
4.998.000 kr.
111 m²
4 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.721 kr.
- Boligareal 111 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Delevenlig 4-værelses ejerlejlighed med rolig beliggenhed i Aarhus C
Boligens værelser er rummelige og lyse med gode indretningsmuligheder. Værelserne har en god størrelse og kan anvendes fleksibelt som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Mellem to af værelserne har der tidligere været monteret franske døre, hvilket giver mulighed for enten at genetablere denne løsning eller bevare rummene adskilt – alt efter behov og ønske. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald, og den gode loftshøjde understøtter oplevelsen af plads og åbenhed i rummene.
Køkkenet har en god størrelse og er indrettet med god skabsplads, så der er rig mulighed for opbevaring. Derudover er der god bordplads, hvilket giver optimale arbejdsforhold i hverdagen og ved madlavning til gæster. Den gennemgående loftshøjde bidrager også her til et ekstra rummeligt udtryk.
Badeværelset er tidløst indrettet med lyse klinker og badekar.
Beliggenheden gør kun boligen endnu mere attraktiv. Her bor du i et af Aarhus’ mest levende og kulturelle områder – med byens puls lige om hjørnet, uden at det går ud over roen i hverdagen. Få minutters gang fører dig til ARoS og den ikoniske Your rainbow panorama, mens Den Gamle By og Botanisk Have ligger tæt på og giver adgang til grønne områder.
En attraktiv og velindrettet lejlighed med gode opbevaringsmuligheder og en eftertragtet beliggenhed i Aarhus C.
Forestil dig et liv på Marstrandsgade 26, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 2003 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 111 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.721 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.457 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.245 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marstrandsgade 26, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Marstrandsgade 26, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.