Frederiks Allé 106, st..
8000 Aarhus C

3.398.000 kr. 69 m² 2 rum
Kontantpris 3.398.000 kr.
Ejerudgift 3.473 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet 2-værelses lejlighed med disponibelt rum på Frederiksbjerg

Denne indbydende og velindrettede 2-værelses lejlighed på 69 m² tilbyder en sjældent attraktiv kombination af lys, funktionalitet og ekstra plads. Boligen suppleres af et disponibelt rum i en høj kælder med direkte adgang fra stuen, hvilket betyder, at lejligheden samlet råder over hele 91 m² med mange anvendelsesmuligheder. (Kælder ikke godkendt til beboelse)

Allerede ved ankomsten bydes du velkommen i et lyst og åbent køkken-alrum, hvor store vinduespartier skaber et behageligt og naturligt lysindfald. Køkkenet er udført i et stilrent, hvidt design og danner en elegant ramme om både hverdagen og de hyggelige middage med familie og venner.

Fra køkken-alrummet er der adgang til soveværelset, som har direkte udgang til altanen. Her kan du nyde udsigten til den rolige gårdhave og indrette dit eget private uderum – ideelt til morgenkaffen eller en afslappende stund i aftensolen.

Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet med separat bruseniche.

Som en ekstra kvalitet rummer boligen et disponibelt rum i en høj kælder med direkte udgang til den hyggelige gårdhave. Her findes desuden endnu et badeværelse med separat bruseniche samt praktisk skabsopbevaring. Et oplagt supplement til boligen, der giver fleksible muligheder.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Jægergårdsgade, Ole Rømers Gade og Frederiks Allé, hvor du finder et rigt udvalg af caféer, specialbutikker og restauranter – og samtidig bor tilbagetrukket i rolige omgivelser mod gården.