Kystvejen 51, 5.
8000 Aarhus C

5.495.000 kr. 117 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 5.413 kr.
Boligareal 117 m²
Rum 3
Energimærke

Unik 4-værelses med stor tagterrasse og udsigt over Aarhus’ tage

Spændende udsigt over byens tage, synlige loftsbjælker og en stor tagterrasse sætter scenen for denne unikke taglejlighed i hjertet af Aarhus C. Her bor du i Latinerkvarteret, og anvender du gården, har du fra ejendommens baggård direkte adgang til Mejlgade, hvor Latinerkvarteret åbner sig. Her skaber skråvægge og rustik karakter rammerne om et hjem med både sjæl og personlighed.

Det store opholdsrum er boligens omdrejningspunkt, hvor blandt andet de synlige loftsbjælker skaber et rum med masser af personlighed og karakter. Den store karnap slipper dagslyset helt ind i rummet, og det lyse gulv binder køkken, spiseafdeling og stue sammen til én sammenhængende helhed. I en krog af rummet er der desuden indrettet en praktisk kontorplads, hvor en hjemmearbejdsplads let kan indpasses i hverdagen.

Køkkenet er hvidt og tidsløst indrettet med masser af skabs- og bordplads i et stort og velindrettet rum, hvor den rigelige gulvplads gør det muligt at være flere i køkkenet på samme tid, uden at det føles trangt. En hel række vinduer løber langs køkkenet og fylder rummet med dagslys, samtidig med at de giver et flot kig ud over de omkringliggende tage. Køkkenet glider naturligt over i en rummelig spiseafdeling, hvor et større spisebord kan samle familie og venner om både morgenmaden og de lange middage.

Stuen ligger i forlængelse af køkken og spiseafdeling og byder på god plads til en stor sofagruppe, også her får rummet hyggelig og markant karakter. Stuen rummer desuden plads til en hyggelig krog, et oplagt sted at fordybe sig i en bog eller nyde en kop kaffe i ro og fred. Fra opholdsrummet er der adgang til lejlighedens store tagterrasse med udsigt over byens tage, hvor der er god plads til at indrette efter behov, hvad end det er en hyggelig loungekrog, et spisebord eller plads til flere krukker og planter.

Lejlighedens to værelser har begge en fin størrelse og synlige loftsbjælker, som binder dem sammen med boligens øvrige rustikke stil. Der er adgang både fra entréen og mellem de to værelser, hvilket giver god fleksibilitet i, hvordan de bruges.

Det ene værelse fungerer i dag som et hyggeligt opholdsrum med plads til sofa og et par stole, et oplagt sted til en ekstra stue, et kontor eller et gæsteværelse, alt efter behov. Herfra er der desuden adgang til lejlighedens anden altan. Fra denne altan er der kig over havnen og Aarhus Ø. Det andet værelse bruges som soveværelse, hvor sengen er placeret under den markante spidse skråvæg og giver et flot og stemningsfuldt soveareal.

Entréen er en lys gang med plads til overtøj og sko, mens badeværelset er indrettet med en flot bordplade i træ og god plads til både vaskemaskine og opbevaring. Der er separat bruseniche, og et stort vinduesparti over toilettet lukker rigeligt dagslys ind i rummet. Desuden er der i kælderen opbevaringsmulighed, cykelparkering og vaskerum – for dem som ønsker flere faciliteter.

Beliggenheden ligger i hjertet af Aarhus C, med få skridt til Latinerkvarterets hyggelige gader og caféer samt kaffesteder. Kort afstand til Aarhus Ø, dokken og havnen giver adgang til vandet, mens Riisskoven tæt på indbyder til en tur i naturen.