Lundbyesgade 28, st. tv.
8000 Aarhus C
-
4.598.000 kr.
82 m²
3 rum
- Kontantpris 4.598.000 kr.
- Ejerudgift 3.127 kr.
- Boligareal 82 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys og delevenlig lejlighed i Mølleengen
Lejligheden byder på en velfungerende og gennemtænkt planløsning med to gode værelser og et stort, åbent køkken/alrum, som skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Indretningen gør lejligheden oplagt til både deling og som hjem for den lille børnefamilie. Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som sammen med den gode loftshøjde giver en luftig og indbydende atmosfære. De opdaterede gulve understreger det moderne udtryk og binder boligen flot sammen.
Køkkenet fremstår velholdt og funktionelt med god skabs- og bordplads, hvilket giver fine rammer for madlavning og hverdagsliv. I forlængelse heraf er der plads til spiseafdeling, så man får et naturligt samlingspunkt. Badeværelset er pænt og praktisk indrettet med separat bruseniche og gulvvarme, hvilket giver ekstra kvalitet i hverdagen.
De to værelser er regulære og nemme at indrette, hvad enten de ønskes anvendt som soveværelse, børneværelse eller kontor. Lejligheden fremstår generelt i god stand og er lige til at flytte ind i.
Til lejligheden hører desuden et tinglyst kælderrum på ca. 20 m², som giver gode opbevaringsmuligheder. Udenfor finder du en hyggelig og grøn gårdhave, hvor der er plads til både afslapning og ophold i det fri.
Ejendommen har desuden fået skiftet tag, hvilket er en væsentlig forbedring, og samlet set er der tale om en indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder.
Området er særdeles attraktivt og centralt beliggende i Mølleengen med kort afstand til både byliv og grønne områder. Her bor du i gåafstand til et stort udvalg af caféer, restauranter og specialbutikker, samtidig med at du har nem adgang til dagligvareindkøb og offentlig transport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundbyesgade 28, st. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.127 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.002 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.515 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Daugbjergvej 21, 2. mf., 8000 Aarhus C
Skovvejen 46G, 2. tv., 8000 Aarhus C
Thorvaldsensgade 31, 5. 4., 8000 Aarhus C
Lundingsgade 4, 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Lundbyesgade 28, st. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.