Bogensegade 1, 4. mf.
8000 Aarhus C
-
4.998.000 kr.
93 m²
2 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.361 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys ejerlejlighed på Frederiksbjerg med tre terrasser og skønt lysindfald
Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til to terrasser, som giver gode muligheder for at indrette flere opholdszoner og følge solen dagen igennem. Den største terrasse har plads til både spisebord og loungemøbler, mens den anden fungerer som et ekstra, mere intimt uderum. Fra soveværelset er der yderligere udgang til den tredje terrasse, hvilket giver en fin privat opdeling og ekstra kvalitet i hverdagen. Terrassedørene er udskiftet og bidrager til et pænt og opdateret helhedsindtryk.
Lejligheden rummer et godt soveværelse med plads til både seng og opbevaring samt et velholdt badeværelse med egen vaskesøjle. Entréen giver en god ankomst til boligen, hvor man har mulighed for at smide alt overtøj og sko, inden man går op i lejligheden. Der er gulvvarme i køkken-alrum, soveværelse og badeværelse.
Til boligen hører desuden et rummeligt kælderrum med gode opbevaringsmuligheder samt adgang til en stor, fælles gårdhave, som giver et grønt og anvendeligt uderum lige ved ejendommen.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport og grønne områder. Her bor man centralt med nem adgang til byens mange muligheder samtidig med, at man har rolige omgivelser tæt på.
Forestil dig et liv på Bogensegade 1, 4. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.361 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.276 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.079 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bogensegade 1, 4. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bogensegade 1, 4. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.