Odensegade 21, 3. th.
8000 Aarhus C
-
3.698.000 kr.
51 m²
2 rum
- Kontantpris 3.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.620 kr.
- Boligareal 51 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Attraktiv 2-værelses på Frederiksbjerg med solrig altan og skøn udsigt
Lejligheden byder på en fin entré med god plads til både sko og overtøj, hvilket giver en praktisk og imødekommende ankomst. Det lyse og åbne køkken/alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med gode arbejdsflader samt rigeligt med skabsplads, hvilket gør det både praktisk i hverdagen og ideelt til gæster.
Stuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrum og fremstår lys og indbydende med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en skøn, stor altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen – et oplagt sted til både morgenkaffe og hyggelige sommeraftener.
Soveværelset er velindrettet og har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Badeværelset fremstår pænt, og derudover er der et praktisk bryggers med vaskemaskine, som bidrager til en nem og komfortabel hverdag.
Ejendommen har desuden adgang til en hyggelig, fælles gårdhave, som giver mulighed for ophold i grønne omgivelser midt i byen.
Området på Frederiksbjerg er kendt for sin charmerende atmosfære med hyggelige caféer, specialbutikker og grønne områder lige i nærheden. Her bor du tæt på både byliv, indkøbsmuligheder og offentlig transport, samtidig med at området har en rolig og attraktiv stemning.
Forestil dig et liv på Odensegade 21, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 51 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.620 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.331 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.457 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Odensegade 21, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Odensegade 21, 3. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.