Åhusene 11, 6. 3.
8000 Aarhus C
-
3.150.000 kr.
52 m²
2 rum
- Kontantpris 3.150.000 kr.
- Ejerudgift 3.427 kr.
- Boligareal 52 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indbydende lejlighed i Åhusene med solrig altan og flot udsigt
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og behagelig atmosfære. Køkkenet fremstår stilrent og velholdt med god bordplads samt masser af opbevaringsmuligheder, så både hverdagens madlavning og hyggelige middage får gode rammer.
Fra både stuen og soveværelset er der direkte adgang til den store sydvendte altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen samt den flotte udsigt over området. Altanen fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder og giver boligen en skøn sammenhæng mellem ude- og indearealer.
Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og supplerende indretning, mens badeværelset fremstår moderne og praktisk indrettet med separat bruseniche samt egen vaskesøjle. Derudover er der gulvvarme i hele lejligheden, som bidrager til en behagelig hverdag, ligesom du får eget kælderrum til ekstra opbevaring. For bilisten er der gode parkeringsmuligheder i ejendommens parkeringskælder.
Åhusene er et attraktivt område, der kombinerer byliv med nærhed til grønne omgivelser og vandet. Her bor du med stisystemer, rekreative områder og gode muligheder for gå- og løbeture lige uden for døren, samtidig med at caféer, indkøb og byens øvrige tilbud er inden for bekvem afstand. Her får du en bolig, der passer perfekt til både singlen, parret eller som en attraktiv base tæt på byens puls.
Forestil dig et liv på Åhusene 11, 6. 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2014 |
| Etage | 6. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 52 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.427 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.320 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.019 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åhusene 11, 6. 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Åhusene 11, 6. 3. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.