Store sydvendte altan
Lejlighed
Nyhed!

Åhusene 11, 6. 3.
8000 Aarhus C

  • 3.150.000 kr. 52 m² 2 rum
  • Kontantpris 3.150.000 kr.
  • Ejerudgift 3.427 kr.
  • Boligareal 52 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Indbydende lejlighed i Åhusene med solrig altan og flot udsigt

I attraktive Åhusene finder du denne velindrettede og særdeles velholdte 2-værelses lejlighed, hvor moderne rammer, et skønt lysindfald og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Boligen byder på en indbydende entré med god plads til overtøj og opbevaring, som giver en fin velkomst til hjemmet.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og behagelig atmosfære. Køkkenet fremstår stilrent og velholdt med god bordplads samt masser af opbevaringsmuligheder, så både hverdagens madlavning og hyggelige middage får gode rammer.

Fra både stuen og soveværelset er der direkte adgang til den store sydvendte altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen samt den flotte udsigt over området. Altanen fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder og giver boligen en skøn sammenhæng mellem ude- og indearealer.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og supplerende indretning, mens badeværelset fremstår moderne og praktisk indrettet med separat bruseniche samt egen vaskesøjle. Derudover er der gulvvarme i hele lejligheden, som bidrager til en behagelig hverdag, ligesom du får eget kælderrum til ekstra opbevaring. For bilisten er der gode parkeringsmuligheder i ejendommens parkeringskælder.

Åhusene er et attraktivt område, der kombinerer byliv med nærhed til grønne omgivelser og vandet. Her bor du med stisystemer, rekreative områder og gode muligheder for gå- og løbeture lige uden for døren, samtidig med at caféer, indkøb og byens øvrige tilbud er inden for bekvem afstand. Her får du en bolig, der passer perfekt til både singlen, parret eller som en attraktiv base tæt på byens puls.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2014
Etage 6.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 52 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.150.000 kr.
Ejerudgift 3.427 kr.
Finansiering
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.320 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.019 kr.

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.  

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 378.386
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6,0‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.700.000-3.600.000 kr. på omkring 52 m2

Opret søgeagent
Stemningsfuld lejlighed med altan
Lejlighed
Nyhed!

Lundbyesgade 26, 5. tv., 8000 Aarhus C

2.750.000 kr. 43 m² 1 rum
Separat bruseniche
Åbent hus 28. maj 9.00 - 17.00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Nordre Ringgade 108, 3. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

3.295.000 kr. 60 m² 2 rum
Indflytningsklar perle på Trøjborg - 58 etagemeter
Lejlighed

Niels Juels Gade 43, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.795.000 kr. 44 m² 2 rum
Parkeringspladser tilknyttet ejendommen
Åbent hus 24. maj 12.00 - 12.30
Lejlighed
Ny pris!

Sonnesgade 17, st.. th., 8000 Aarhus C

3.398.000 kr. 57 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt maj 2026
Lejlighed
Solgt

Ceresbyen 31, 3. 1., 8000 Aarhus C

84 m² 3 rum
Solgt maj 2026
Lejlighed
Solgt

Trælastgade 62, 1. tv., 8000 Aarhus C

104 m² 3 rum
Solgt maj 2026
Lejlighed
Solgt

Trælastgade 50, 1. th., 8000 Aarhus C

109 m² 3 rum
Solgt maj 2026
Lejlighed
Solgt

Silkeborgvej 7, 2. 1., 8000 Aarhus C

68 m² 3 rum