Frederiks Plads 16, 5. 4.
8000 Aarhus C

4.995.000 kr. 79 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.712 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og velindrettet lejlighed på attraktive Frederiksbjerg

Her får du en særdeles velholdt lejlighed med en attraktiv beliggenhed på Frederiksbjerg, hvor moderne byliv, havnemiljø og grønne omgivelser mødes.

Boligen fremstår lys, indbydende og gennemtænkt med en planløsning, der gør den oplagt både til par, den lille familie eller som delelejlighed.

Allerede ved ankomst mødes du af en rummelig entré med god plads til opbevaring, som skaber en flot introduktion til boligen. Herfra åbner lejligheden sig op mod det store køkken-alrum, hvor det imponerende lysindfald fra de store vinduespartier straks fanger opmærksomheden. Loftshøjden bidrager til en skøn rumfornemmelse, mens de lyse materialevalg skaber et stilrent og tidløst udtryk.

Køkkenet fremstår moderne og meget velholdt med gode arbejdsforhold, masser af skabsplads og fine bordpladsforhold – ideelt til både hverdagsmadlavning og gæstemiddage. Køkken-alrummet har en naturlig sammenhæng med opholdsområdet, hvilket giver et åbent og indbydende leverum med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.

Fra opholdsrummet er der udgang til den skønne altan, hvor solen og det åbne kig over området skaber en dejlig ramme om morgenkaffen, afslapning eller hyggelige aftener. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver et ekstra uderum med masser af lys.

Lejligheden byder på to gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du ønsker soveværelse, kontor, gæsteværelse eller en delevenlig indretning. Badeværelset er ligeledes moderne og velholdt med separat bruseniche samt vaskefaciliteter, der gør hverdagen nem og praktisk.

Derudover er der gulvvarme i hele boligen, hvilket understreger den gennemførte kvalitet, ligesom eget depotrum giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Frederiksbjerg er et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer – og med denne beliggenhed bor du tæt på det hele. Her er kort afstand til Jægergårdsgades specialbutikker, caféer og spisesteder, Bruuns Galleri, Aarhus Hovedbanegård, havnefronten og strand. Samtidig har du grønne områder og gode forbindelser rundt i byen lige ved hånden, hvilket gør hverdagen både nem og attraktiv.