Nordborggade 27, st.. mf.
8000 Aarhus C
-
2.698.000 kr.
70 m²
2 rum
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.033 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys 2-værelses med sydvendt altan på attraktive Langenæs
Her får du en bolig med en fantastisk kombination af bynær beliggenhed og fredelige omgivelser. Lejligheden ligger i gåafstand til Aarhus C, offentlig transport, indkøb, caféer, bager og hverdagens øvrige fornødenheder – samtidig med at du bor tilbagetrukket fra de trafikerede veje i grønne og rolige omgivelser.
Man træder ind i en rummelig entré med indbygget skabsplads og gode muligheder for praktisk opbevaring. Herfra er der adgang til lejlighedens øvrige rum. Badeværelset fremstår pænt og rummeligt med badekar.
Lejlighedens værelse er lyst og i en rigtig god størrelse med et roligt kig til de grønne græsarealer omkring ejendommen. Køkkenet er udført i et tidsløst design med gode skabsløsninger og fin bordplads, som skaber optimale rammer for en funktionel hverdag. Her er desuden en opvaskemaskine.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, som imponerer med sin rummelighed og de mange indretningsmuligheder. Her er der god plads til både spiseafdeling og hyggelig stueafdeling. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne sydvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Altanen vender ud mod rolige grønne fællesarealer, helt uden indkig fra overforliggende lejligheder, hvilket skaber en privat og afslappende atmosfære.
Ejendommen byder desuden på gode parkeringsmuligheder lige uden for døren samt mulighed for leje af parkeringsplads. Til lejligheden hører eget kælderrum, og der er adgang til fælles vaskefaciliteter med vaskemaskine, tørretumbler og tørrerum.
En virkelig fin lejlighed med en attraktiv beliggenhed, lyse rum og skønne grønne omgivelser – perfekt til både singlen, parret eller som forældrekøb.
Forestil dig et liv på Nordborggade 27, st.. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langenæs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langenæs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.033 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.832 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.005 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordborggade 27, st.. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nordborggade 27, st.. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Langenæs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på byen og Universitetet/BSS"
"Roligt område med grønne arealer, og tæt på alt uden at være traffikeret"
"Jægergårdsgade og Ingerslev marked"
"Menu, 365, Lagkagehuset"
"På altanen, eller det grønne område ved lejligheden"
"Flytter til København"
"Høj stuelejlighed, i roligt område på Langenæs. Stor lys stue, med sol/sydvendt altan ud til grønt område. Gå afstand til byen, offentlig transport og indkøb, bager, m.m. men alligevel ikke ved traffikerede veje. God parkeringsmuligheder. Eget kælderrum og fælles vaskemaskine/tørretumbler, tørrerum."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.