Studsgade 50, 4.
8000 Aarhus C

10.995.000 kr. 134 m² 4 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 8.187 kr.
Boligareal 134 m²
Rum 4

Eksklusivt townhouse i hjertet af Aarhus med privat tagterrasse og skønt haveareal

På attraktive Studsgade 50 i hjertet af Aarhus opføres ni eksklusive townhouses i de tidligere bygninger, som tidligere har huset både Arbejdsformidlingen og senest Arkitektskolen Aarhus. Ejendommen gennemgår en omfattende transformation, hvor den oprindelige karakter og historie bevares og kombineres med moderne boligkomfort, funktionelle planløsninger og kvalitetsmaterialer.

Boligerne er skabt til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker god plads og en unik beliggenhed midt i byen. Planløsningerne er nøje disponeret med fokus på både familieliv og fleksibilitet. I stueplan bydes man velkommen i en entré med gæstetoilet samt et åbent køkken- og spiseområde, der udgør boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til et hyggeligt gårdrum, som skaber en rolig ramme om udelivet.

På første sal findes en rummelig opholdsstue samt et eller flere værelser med plads til både familie, hjemmekontor eller gæster. Øverste etage er indrettet som en privat afdeling med master bedroom, badeværelse og adgang til en eksklusiv tagterrasse, hvor udsigt og uderum går op i en højere enhed.

Hvert byhus får brugsret til sin egen private gårdhave, der skaber en rolig og eksklusiv ramme om udelivet. Gårdhaverne indrettes med frodig beplantning og elegante afskærmninger, som giver både privatliv og en hyggelig atmosfære.

Fra boligens spiseområde er der direkte adgang til en hævet terrasse i niveau med boligen, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Terrassen giver ideelle rammer for både afslapning og hyggelige middage under åben himmel.

Arkitekturen tager afsæt i bygningernes oprindelige udtryk, som nænsomt videreføres og opgraderes med varme materialer og elegante detaljer. Resultatet er moderne boliger med sjæl og karakter, hvor transformationen fra erhverv til eksklusiv boligbebyggelse fremstår harmonisk og gennemført.

Beliggenheden er blandt Aarhus’ mest attraktive – centralt placeret mellem det stemningsfulde Latinerkvarter og den historiske bykerne. Her er kort afstand til caféer, restauranter, specialbutikker, kulturtilbud og skoler samt nem adgang til offentlig transport, grønne områder og havnefronten. En sjælden mulighed for at bo centralt i Aarhus uden at gå på kompromis med hverken plads, kvalitet eller udeliv.

NB: Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at alle visualiseringer er vejledende og kan være med ekstra tilvalg, der ikke følger med som standard. Visualiseringerne kan være udarbejdet fra en anden bolig end denne. Visualiseringerne er alene er et udtryk for boligens og ejendommens kvalitetsniveau.