Helga Pedersens Gade 25
8000 Aarhus C

9.995.000 kr. 118 m² 6 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 6.663 kr.
Boligareal 118 m²
Rum 6
Energimærke

Flot og indflytningsklart 6-værelses byhus med stor tagterrasse

Velkommen til dette særdeles flotte og rummelige 6-værelses byhus i det eftertragtede gamle Lighthouse. Her får du hele 186 etagemeter fordelt på tre plan – en sjælden mulighed for at overtage en moderne, lys og fuldstændig indflytningsklar bolig med masser af plads og skønne udearealer.

Boligen fordeler sig over hele 3 plan samt en fantastisk øverste etage med en stor, lækker tagterrasse, der fungerer som et helt unikt uderum i årets varme måneder. Her får du direkte udgang hele vejen rundt om byhuset, hvilket skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv.

I stueetagen bydes du velkommen i en fin entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra træder du ind i byhusets naturlige samlingspunkt – det store, lyse køkken-alrum, som danner rammen om hverdagslivet. Det stilrene køkken fremstår lyst og moderne med god arbejdsplads, og den åbne indretning giver plads til både spiseafdeling og hyggelig stue. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen, som inviterer til afslapning, grillmiddage og udeliv. Stueplanet rummer desuden et pænt toilet.

På 1. sal finder du tre lyse og indbydende værelser, som alle har gode størrelser og en skøn udsigt. Her er plads til både børneværelser, kontor eller soveværelse alt efter behov. Et flot badeværelse fuldender denne etage.
I kælderetagen får du ekstra kvadratmeter med to disponible rum og et rummeligt badeværelse. Etagen byder på mange anvendelsesmuligheder – for eksempel til opbevaring, hobbyaktiviteter eller som praktisk værksted.

På boligens øverste niveau finder du prikken over i’et – den imponerende, store tagterrasse. Her får du et fantastisk privat uderum med masser af plads til loungemøbler, spiseområde og hyggelige sommeraftener under åben himmel.
Der er desuden mulighed for tilkøb af hele to parkeringsplads, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.

Beliggenheden er helt i top. Du bor tæt på vandet i et attraktivt område, hvor byliv og grønne omgivelser smelter perfekt sammen. Her er kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport og gode forbindelser til resten af byen – samtidig med at du kan nyde rolige omgivelser og hyggelige fællesarealer lige uden for døren. En sjælden kombination af det praktiske og det hyggelige, som gør boligen ideel til den moderne familie eller køber, der ønsker både komfort, plads og en attraktiv adresse.