Skt. Anna Gade 45A, 3. th.
8000 Aarhus C
-
4.998.000 kr.
67 m²
3 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.642 kr.
- Boligareal 67 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Elegant lejlighed med smukke stuer en suite og fantastisk udsigt på Frederiksbjerg
Man træder ind i en praktisk entré med plads til overtøj og sko samt mulighed for et møbel med et personligt touch. Herfra åbner boligen sig flot op mod stuerne en suite.
Stuen anvendes i dag som spisestue og bærer præg af ejendommens klassiske arkitektur med stuk, roset og højt til loftet. Her er størrelse til et stort spisebord, hvor familie og gæster kan samles til lange middage. Store klassiske vinduer lukker dagslyset ind, og sammen med de hvide vægge og gulvet i samme lette tone fremstår rummet utroligt lyst. Fra tredje sal er der en flot udsigt over byens tage og træer fra begge stuer. En smuk buegang fører videre mod køkkenet, mens fløjdøre forbinder rummet med lejlighedens anden stue.
Slår man fløjdørene op, forenes boligens to stuer til ét stort sammenhængende rum. Den ene anvendes i dag som opholdsstue og danner rammen om en stor sofagruppe, hvor man kan trække sig tilbage med en bog eller en film. De hvide flader, de klassiske vinduer og den fine stuk fortsætter fra spisestuen, så overgangen føles naturlig.
For enden af buegangen venter et moderne køkken i en ren, hvid stil. Grebsfri låger og en matchende bordplade løber i U-form rundt om det flotte vinduesparti, hvor vask og armatur i sort sætter en skarp kontrast. Over- og højskabe rummer god opbevaring, og det mørke gulv med gulvvarme runder køkkenet stilfuldt af.
Lejlighedens værelse er stort og i samme flotte, lyse udtryk som resten af boligen. Her er der plads til en stor dobbeltseng, garderobe og en kontorkrog, hvis der er behov. Det store glasparti får lyset til at strømme ind, samtidig med at det giver adgang til altanen. Den østvendte altan er stor med plads til grill og cafésæt og vender ud mod den grønne, hyggelige gård. I sommerhalvåret bliver den et naturligt ekstra opholdsrum, hvor dagen kan begynde med morgenkaffen eller slutte med middag i det fri.
Badeværelset fremstår rent og enkelt med en blå linje, der løber langs væggene og tilfører et strejf af farve og liv. Gulvet i et mørkt, ternet mønster binder det hele sammen, og ligesom i køkkenet er der gulvvarme.
Lejligheden har en skøn beliggenhed på Frederiksbjerg, midt mellem Ingerslevs Boulevard, Jægergårdsgade. Her er kort til torvemarkedet på boulevarden, specialbutikkerne og de mange caféer og restauranter. Midtbyen og banegården ligger i gåafstand.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skt. Anna Gade 45A, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1900 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 67 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.642 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.026 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.691 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Fåborggade 7A, 5., 8000 Aarhus C
Frederiks Allé 75C, 5. tv., 8000 Aarhus C
Skt. Pauls Gade 36, st. tv., 8000 Aarhus C
Langelinieparken 11, 1. tv., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Skt. Anna Gade 45A, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 380.281 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Skøn lys lejlighed beliggende i dejligt lokalmiljø med cafeer, restauranter, marked Ingerslev torv, indkøb, centrum, skov og vand tæt på. Selve lejligheden er utrolig godt udnyttet og glæd jer til en forårsmorgen med kaffen på altanen mod det skønne gårdmiljø."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.