Nørrebrogade 12, 3. 2.
8000 Aarhus C

12.400 kr./md. 74 m² 2 rum
Leje pr. md. 12.400 kr./md.
Aconto varme pr. md. 300 kr./md.
Aconto vand pr. md. 300 kr./md.
Depositum 37.200 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og moderne 2-værelses i hjertet af Aarhus C

Velkommen til KNUDS – Moderne boliger i hjertet af Aarhus C

Lejligheden byder på en entré med god plads til sko og overtøj. Køkken alrummet er lejlighedens naturlige samlingspunkt med køkkenø og plads til alt hvad hverdagen bringer. Badeværelset er lyst og rummeligt med gode opbevaringsmuligheder samt kombimaskine. Soveværelset har indbygget skabe og gode indretningsmuligheder.
Derudover en altan.

KNUDS er et unikt ejendomsprojekt beliggende på hjørnet af Knudrisgade og Nørrebrogade, hvor historie og moderne arkitektur mødes. Ejendommen tilbyder både attraktive boliger, skabt til at imødekomme behovene hos fremtidens lejere.
Boliger – Dit nye hjem i KNUDS
Med 98 lejligheder i varierende størrelser fra 40 til 122 m² finder du boliger, der passer til alle livssituationer – fra studerende til børnefamilier. Alle lejligheder er designet med fokus på funktionalitet og æstetik. De byder på moderne komfort og kvalitetsinventar. Mange af boligerne har egen privat terrasse, som skaber en naturlig forlængelse af hjemmet.

Fælles faciliteter – En ekstra dimension til dit hjem
Fælles tagterrasse: Baghusets fælles tagterrasse på Stålstien inviterer til afslapning og socialt samvær under åben himmel, med gode solforhold hele dagen.
Gårdrum: Et grønt, indbydende gårdrum omgivet af bygningerne mod Nørrebrogade og Stålstien, perfekt til afslapning og fælles aktiviteter.
P-kælder: Mulighed for leje af privat parkeringsplads med ladestander til elbiler til kr. 1.200,-
Cykelparkering og service: Rigelig plads til alle typer cykler – elcykler, ladcykler og almindelige cykler – samt en dedikeret pusleplads til vask og vedligeholdelse i parkeringskælderen
Depotrum: Til hvert lejemål hører et praktisk depotrum i kælderen.

Perfekt beliggenhed – Tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på
KNUDS ligger kun 600 meter fra Aarhus Universitet, hvilket gør det til et oplagt valg for studerende og ansatte.
Aarhus Universitet: 600 m
Letbanen: 100 m
Havnebadet: 1,6 km
Latinerkvarteret: 300 m
PureGym: 100 m

OBS: billederne er fra en prøvebolig, men plantegningen er retvisende

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Leje
Energimærke	A2015
Byggeår	2026
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	74 m²
Erhverv	245 m²
Grundareal	3.091 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Leje pr. md.	12.400 kr./md.
Aconto varme pr. md.	300 kr./md.
Aconto vand pr. md.	300 kr./md.
Depositum	37.200 kr.
Ledig fra	01-01-27
Forkøbsret	Nej

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	378.385
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6,0‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Gå til top

Nørrebrogade 12, 3. 2. 8000 Aarhus C