danbolig Aarhus - Projektsalg og Udlejning

NICOLINEHUS - UDLEJET

Da vi i Formuepleje overtog vores nyopførte køb – Nicolinehus vurderede vi, at vi skulle løse udlejningen med en mægler på sidelinjen, så vi kunne lykkes med at få udlejet alle 60 boliger hurtigst muligt. Vi valgte danbolig ud fra tidligere erfaringer samt referencer. Et valg vi på ingen måder har fortrudt. danbolig har vist sig at være den rette samarbejdspartner og sammen med vores egen udlejningsafdeling kan vi i dag fejre, at alle 60 boliger, er udlejet. danbolig har ikke alene hjulpet med udlejningen, de har været en sparringspartner til bl.a. lejefastsættelse, segmenteringsstrategi, efterfølgende markedsføringsplan. De har vist sig særdeles professionelle før, under og efter. Vi oplever, at danbolig fra ledelsesniveau opfordrer til, at de enkelte medarbejder skal have store frihedsgrader i forhold til beslutninger/ansvar og netop dette, tror vi er kimen til succes. Med dette samarbejde, sammenholdt med tidligere erfaringer, vil vi til en hver tid medgive vores allerbedste anbefalinger til danbolig Aarhus Projektsalg og Udlejning, hvor alle ansatte og ejere har ydet kvalitet

COLOSSEUM - UDLEJET

Da vi i SØM ejendomme A/S skulle overtage en større ejendom og selv havde udlejningsforpligtelsen vidste vi, at det var nødvendigt at finde både det mest erfarne, sulte og bedste udlejningsteam Aarhus kunne tilbyde. Derfor havde vi møder med samtlige nævneværdige mæglere i byen. Det stod herefter klart, at Danboligs team skilte sig markant ud på både erfaring, ambitionsniveau og kompetencebredde. SØM har selv et bredt kompetencespektrum og vi fandt hurtigt et enormt agilt og innovativt samarbejde, som både var sjovt og fungerede gnidningsfrit. De udfordringer der dukkede op blev italesat, og gennem strategisk planlægning blev de løst både taktisk og operationelt tilfredsstillende. Dermed kan SØM ejendomme kun give en klar anbefaling til hele teamet fra Danbolig – både til ledelsen for at have en så sundt og arbejdslysten team, men så sandelig også til ’manden’ og ’damen’ på gulvet, der har gjort en ihærdig indsats for at få udlejningen til at lykkes. Løbende rapportering fra Danboligs team gjorde os trygge i processen, og den løbende sparring har været både ærlig og været foretaget med rettidig omhu. Vi ville være trygge ved til hver en tid igen at anvende Danboligs team til udlejningsopgaver.

HILIFE - UDLEJET

Perioden fra 1. kvartal 2020 og frem til 3. kvartal 2020 bistod danbolig Aarhus City KONstruct med udlejningen af 234 boliger på HI-LIFE, Gøteborg Allé 7, 8200 Aarhus N. Helt fra den indledende dialog med danbolig var der en klar strategi samt køreplan for håndteringen af udlejningen. Hele danbolig-teamet viste fra første færd en stor vilje til at lykkedes med udlejningen. Selvom vi i det aktuelle marked var oppe imod flere konkurrerende udlejningsprojekter i nærområdet, lykkedes det at udleje 90 % af boligerne over en periode på 9 måneder. Den målsætning lod sig gøre pga. en solid platform og med en klar strategi og køreplan, der undervejs blev fulgt tæt af danbolig. Følgende relevante emner blev afstemt inden igangsætningen af samarbejdet: Klar definition af lejeværdier, indskud, forudbetalt leje m.m. Inputs til indretning af prøvelejlighed Klar plan for udarbejdelse af markedsføring – herunder inputs til udarbejdelse af projekthjemmeside, branding via de sociale medier m.m. Afholdelse af åbent-husarrangement to gange pr. uge Topstyret og hurtig proces med at sikre underskrevne lejekontrakter – fra aftaleindgåelse med nye lejere Ugentlige statusopdateringer på udlejningen Drøftelse af virkemidler for at sikre, at projektet undervejs fastholdt interessen fra potentielle lejere Drøftelse af plan samt strategi for eventuel ”lokal” sænkning af leje, nedsættelse af indskud/forudbetalt leje m.m. Jeg vil gerne fremhæve den professionelle tilgang fra danbolig Aarhus City. Alt var godt struktureret – fra afstemte lejekontrakter til udlejning på stedet. På vegne af KONstruct kan jeg klart anbefale et udlejningssamarbejde med Louise Gad og det øvrige dygtige team hos danbolig Aarhus.

RISSKOV BRYNET - UDLEJET

I forbindelse med udlejning har vi været yderst tilfredse med danboligs arbejde. Samlet set bestod byggefelterne af 247 lejligheder med stor variation i boligtyper og størrelser. Hermed var der også stor variation i, hvilke lejere de forskellige boligtyper henvendte sig til. danbolig har formået at gøre de forskellige lejersegmenter interesseret i projektet og er lykkedes med at skabe en god og varieret lejersammensætning bestående af familier, unge par og studerende. Samarbejdet har fungeret upåklageligt, og der har hele processen igennem været en professionel tilgang, stort engagement og konsistent samt fyldestgørende rapportering. Markedsføringsindsatserne er løbende blevet tilpasset efterspørgslen og er blevet justeret i takt med aflevering af etaperne. Vi har været meget tilfredse og trygge i danboligs håndtering af opgaven og kan absolut anbefale dem til lignende projekter.

SKELAGERHUS - UDLEJET

I forbindelse med udlejningerne af Skelagerhus har danbolig Aarhus Projektsalg ydet en stærk og professionel indsats. Hele danbolig-teamet har vist stort engagement og vilje til løse opgaven. Vi vil også næste gang have Aarhus Projektsalg og udlejning i tankerne, når der er behov for hjælp til udlejning af ejendomme. Tak indsatsen til hele danbolig-teamet, vi glæder os over resultatet.