Johanne Bergs Gade 14, 1. 5.
8000 Aarhus C

11.000.000 kr. 178 m² 4 rum
Kontantpris 11.000.000 kr.
Ejerudgift 7.169 kr.
Boligareal 178 m²
Rum 4
Energimærke

Eksklusiv lejlighed i Nicolinehus – unik 5-værelses med udsigt over Lystbådehavnen

Velkommen til denne eksklusiv lejlighed – en del af det ikoniske Nicolinehus, hvor kvalitet, arkitektur og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor du midt på Aarhus Ø, mellem Bassin 7 og Lystbådehavnen, omgivet af vand, byliv og grønne oaser.

En lejlighed i særklasse. Denne eksklusive 5-værelses lejlighed fordeler sig over to plan og byder på gennemtænkte detaljer, lækre materialer og et fantastisk lysindfald. Indgangen sker via Nicolinehus’ smukke, lukkede og grønne gårdhave.

På 1. sal mødes du af en rummelig fordelingsgang med et elegant trappeforløb til 2. sal. Og på 1. salen finder du tre gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med walk-in closet med flotte Unoform skabe i eg. Et badeværelse med væghængt toilet, separat bruseniche og klinker i stilrent design samt et gæstetoilet med vaskesøjle fuldender etagen. På 2. sal åbner boligen sig op i et imponerende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fra Unoform fremstår elegant i hvid og eg med Core-bordplade – et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og gæster. Herfra er der direkte udgang til den store overdækkede terrasse på 22 m², hvor du kan nyde solen og den fantastiske udsigt over Lystbådehavnen og Riisskov. Overalt i boligen finder du smukke sildebensparketgulve i eg med gulvvarme, som understreger den høje kvalitet og eksklusive atmosfære.

Unikke fællesfaciliteter. Som beboer i Nicolinehus får du adgang til et væld af attraktive faciliteter – herunder parkeringskælder, cykelparkering, aktivitetsområder, pool og omklædningsfaciliteter, gæstelejligheder samt den lukkede grønne gårdhave, der skaber et roligt og privat bymiljø.