Irma Pedersens Gade 99, 7. mf.
8000 Aarhus C

3.495.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.061 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Eksklusiv 2-værelses med altan og udsigt

Højt hævet over gadeplan finder du denne moderne og indbydende lejlighed på Irma Pedersens Gade 99, 7. mf. – et oplagt hjem for den enlige, parret eller som investering. Her får du en bolig, hvor hver eneste detalje er nøje gennemtænkt for at skabe en stilren helhed og en helt særlig atmosfære.

Allerede fra entreen mærker du boligens lethed og funktionalitet, og det åbne køkken-alrum og stuen danner rammen for hjemmets hjerte. Herfra er der direkte adgang til den store altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver en fantastisk udsigt – det perfekte sted at nyde både morgenkaffen og aftensolen. Køkkenet er moderne indrettet med flotte materialevalg og masser af funktionalitet, og badeværelset er ligeledes gennemtænkt med separat bruseniche, væghængt toilet samt skjult kombi-vaskemaskine, så pladsen er udnyttet på bedst mulig vis. Udover selve boligen får du også glæde af et aktivt og velfungerende naboskab, hvor foreningen arrangerer sociale aktiviteter året igennem, hvilket skaber en tryg og hyggelig ramme om hverdagen.

Her får du en bolig, der kombinerer central beliggenhed midt i Aarhus C, en rummelig altan med udsigt over byen, et moderne og stilrent design samt et engageret fællesskab. Kort sagt et hjem, hvor du både kan trække dig tilbage i rolige og indbydende omgivelser og samtidig have alt, hvad Aarhus har at byde på, lige uden for døren.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvorfor denne lejlighed skiller sig ud.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2019
Etage	7.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	58 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.061 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.579 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.186 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering