Esther Aggebos Gade 10, 2. 3.
8000 Aarhus C

4.598.000 kr. 86 m² 2 rum
Kontantpris 4.598.000 kr.
Ejerudgift 3.423 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 2
Energimærke

Moderne og lys 2-værelses med altan i Z-Huset

Velkommen til Esther Aggebos Gade 10, 2. 3. – en indbydende og velholdt lejlighed i det ikoniske Z-Huset, hvor kompromisløs kvalitet, gennemtænkte løsninger og en af byens mest attraktive beliggenheder går hånd i hånd.

Lejligheden rummer 2 værelser fordelt på et lyst og åbent køkken-alrum med stue, et rummeligt soveværelse, et stilrent badeværelse samt en praktisk entré. Her er intet overladt til tilfældighederne, og kvadratmeterne er udnyttet optimalt.
Det store opholdsrum er lejlighedens naturlige centrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Et enestående væg-til-væg vinduesparti i stuen - unikt for netop denne lejlighed - giver et imponerende lysindfald og en storslået udsigt mod den sydvendte altan og indsejlingen til Aarhus Lystbådehavn. Her strømmer lyset ind dagen igennem, og altanen byder på sol fra middag til solnedgang i sommerhalvåret, hvilket gør den ideel til afslapning og hyggelige sommeraftener.

Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med hårde hvidevarer, mens stuen giver rigelig plads til både spiseområde og sofaarrangement. Soveværelset er generøst i størrelsen og indrettet med en elegant fuld skabsvæg, som giver fremragende opbevaringsmuligheder. Badeværelset fremstår eksklusivt med væghængt toilet, bruseniche med glasafskærmning, indbyggede spots samt vaskemaskine og tørretumbler. Entréen er ligeledes opgraderet med spots, som fuldender det gennemførte udtryk.

Hele boligen er udstyret med gulvvarme, og gulvene i opholdsrum og værelse er udført i smuk plankeparket, mens badeværelset har vedligeholdelsesvenlige fliser. Lejligheden fremstår yderst velholdt, da den har haft samme ejer siden opførelsen.
Z-Huset er kendt for sin moderne arkitektur og store panoramavinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære, og denne lejlighed er et særligt eksempel herpå.

Med Aarhus Ø som adresse bor du midt i et område i rivende udvikling med lystbådehavn, sandstrand, kajakhavn, caféer og kulturtilbud lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til midtbyens butikker, restauranter, ARoS, Musikhuset og Riis Skov. Letbanen, banegården, rutebilstationen og færgen ligger desuden i gåafstand, så du nemt kan komme rundt i byen og videre ud i landet.

Her får du en moderne, lys og veldisponeret bolig i et af Aarhus’ mest eftertragtede byggerier – perfekt til både singler, par og den kvalitetsbevidste køber.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2017
Ombygget	2020
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	86 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.598.000 kr.
Ejerudgift	3.423 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.329 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.886 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering