Mariane Thomsens Gade 36, st.. 4.
8000 Aarhus C

3.750.000 kr. 84 m² 3 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 3.412 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indbydende lejlighed i det ikoniske byggeri ved Aarhus Ø

Her får du en helt særlig boligoplevelse midt i et af Aarhus’ mest eftertragtede områder. Lejligheden på 84 m² er fuldstændig sat i stand og fremstår som ny – klar til, at du kan flytte direkte ind og skabe dit eget hjem.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med to gode værelser, der gør den oplagt som delelejlighed, for parret med behov for et ekstra rum eller til dig, der ønsker hjemmekontor. Overalt mødes du af rene linjer, lyse materialer og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en let og luftig atmosfære.

Det store køkken-alrum er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er højt til loftet, flot trægulv og et stilrent køkken med masser af bordplads og god opbevaring. Den centrale køkkenø gør det let at samle venner og familie omkring madlavningen, mens de karakteristiske vinduer trækker arkitekturen helt ind i rummet.

Badeværelset er moderne og rummeligt med separat bruseniche, vaskesøjle og lyse klinker, der giver et rent og roligt udtryk.

Ejendommen er opført i 2013 og er en del af det ikoniske boligbyggeri på Aarhus Ø – kendt for sine hvide, skulpturelle facader og blå altaner, der giver området sit karakteristiske udtryk. Her bor du omgivet af vand, arkitektur og byliv. Nede langs havnepromenaden finder du hyggelige caféer, badezonen, indkøb og let adgang til midtbyen.

Der er gode parkeringsmuligheder tæt på bygningen, og området byder på trygge stisystemer, grønne områder og et unikt nærmiljø, hvor byen og havet mødes.

En lys, moderne og stemningsfuld lejlighed, hvor hver detalje spiller sammen – perfekt til dig, der drømmer om at bo midt i Aarhus’ mest levende bydel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2013
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	84 m²

Faciliteter
Elevator Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	3.412 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.865 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.237 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering