Mariane Thomsens Gade 30, 6. 1.
8000 Aarhus C

3.495.000 kr. 82 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.228 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 2
Energimærke

2-værelses lejlighed i Isbjerget med lys, ro og havudsigt

Velkommen til en bolig, hvor hverdagen føles let og inspirerende. Her bor du i det ikoniske Isbjerget – et arkitektonisk mesterværk, hvor hver detalje er gennemtænkt, og lyset er en naturlig del af indretningen.

Når du træder ind ad døren, mødes du af en indbydende entré, der byder dig velkommen med ro og overskuelighed. Her er der plads til at hænge jakken, stille skoene og finde sig til rette, før du bevæger dig videre ind i lejligheden. Fra entréen er der adgang til et stilrent badeværelse, der fremstår moderne og funktionelt med bruseniche, vaskefaciliteter og plads til velvære – et rum, der indbyder til både en rolig morgenrutine og et afslappende aftenbad.

Videre ind i boligen åbner det lyse køkken-alrum sig – hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med rene linjer og gode arbejdsflader, hvor madlavningen bliver en fornøjelse. Her kan du snildt forberede aftensmaden, mens samtalen flyder frit med familie eller venner i stuen. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og inviterer til både hyggelige middage, rolige aftener på sofaen og socialt samvær. De store vinduespartier lukker lyset ind fra flere sider og skaber en følelse af rum og åbenhed, mens udsigten til Isbjergets karakteristiske arkitektur og livet på Aarhus Ø giver en særlig stemning. Fra stuen er der adgang til et roligt soveværelse, som fungerer som et lille fristed i hverdagen. Her er god skabsplads, så alt har sin plads, og rummet fremstår lyst og harmonisk – ideelt til både nattero og rolige morgener.

Fra stuen kan du også træde ud på den solrige altan, hvor du kan nyde morgenkaffen, en god bog eller et glas vin i aftensolen. Herfra mærker du den friske havluft og kan følge med i det levende bymiljø på Aarhus Ø – en perfekt kombination af byliv og nærhed til naturen.

Boligen ligger i et af Aarhus’ mest attraktive områder, omgivet af vand, caféer, arkitektur og kultur. Her får du både ro og puls – en bolig, hvor du kan trække dig tilbage og samtidig være tæt på alt, hvad byen har at byde på.

Kort sagt: En moderne, lys og veldisponeret lejlighed i et af Danmarks mest spændende byområder – perfekt til dig, der ønsker æstetik, kvalitet og liv lige uden for døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2013
Etage	6.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	82 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.228 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.423 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.071 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering