Mariane Thomsens Gade 36, 4. 3.
8000 Aarhus C

3.350.000 kr. 77 m² 2 rum
Kontantpris 3.350.000 kr.
Ejerudgift 2.960 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 2
Energimærke

Stilren og lys 2-værelses med altan i ikoniske Isbjerget

Velkommen til Mariane Thomsens Gade 36, 4. 3. – en lys og veldisponeret lejlighed i det arkitektoniske vartegn Isbjerget på Aarhus Ø. Her får du en bolig, hvor lyset, havet og arkitekturen spiller smukt sammen – og hvor du kan nyde vandkig fra alle lejlighedens vinduer. Perfekt til dig, der ønsker et hjem med både karakter og komfort.

Lejligheden åbner sig ind til et indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en elegant helhed. De store vinduespartier trækker lyset helt ind og giver en åben og let atmosfære, mens de lyse trægulve understreger den nordiske enkelhed. Køkkenet er udført i et stilrent, hvidt design med integrerede hvidevarer, god bordplads og masser af opbevaring – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra stuen er der udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde solens stråler, frisk havluft og udsigten til Aarhus Ø’s livlige byrum og unikke arkitektur. Soveværelset er rummeligt og roligt placeret med en praktisk skabsvæg, der giver masser af opbevaringsplads uden at gå på kompromis med rummets lethed.
Badeværelset fremstår moderne og indbydende med mørke fliser på gulvet, lyse vægge, separat bruseniche, væghængt toilet og vaskefaciliteter – alt holdt i en enkel og elegant stil.

Lejligheden er en del af Isbjerget, en af Aarhus’ mest ikoniske bygninger, der med sin karakteristiske form og skarpe arkitektur har sat nye standarder for boligbyggeri ved havnen. Her får du både elevator, gode fællesområder og en unik ramme om hverdagen.

Beliggenheden taler for sig selv. I Isbjerget bor du midt på Aarhus Ø, hvor byen møder havet. Her kan du tage en morgendukkert i Havnebadet, spise brunch på Bassin 7 eller gå en aftentur langs promenaden, mens solen går ned over bugten. Området byder på spændende caféer, restauranter, fitness, kultur og indkøb – alt sammen inden for få minutters gang. Og når du ønsker lidt byliv, ligger Latinerkvarteret, Dokk1 og Aarhus Midtby kun en kort cykeltur væk.

Det her er boligen til dig, der drømmer om et moderne hjem med sjæl – i et af Danmarks mest spektakulære byggerier.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2013
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	77 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.350.000 kr.
Ejerudgift	2.960 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.663 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.449 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering