Helga Pedersens Gade 13, 3. 2.
8000 Aarhus C
-
4.100.000 kr.
63 m²
3 rum
- Kontantpris 4.100.000 kr.
- Ejerudgift 2.874 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys og delevenlig lejlighed med stor sydvendt altan
Boligen fremstår lys og indbydende med højt til loftet, gulvvarme i alle rum samt slebne og lakerede gulve fra 2024, der giver et flot og ensartet udtryk.
Planløsningen byder på to gode værelser i fornuftige størrelser med plads til både seng, skrivebord og opbevaring.
Begge værelser har indbyggede skabe, og fra både værelse og opholdsrum er der kig mod kanalen. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken- og opholdsmiljø, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og adgang til den rummelige, sydvendte altan.
Her er gode muligheder for udeliv, og i sommerhalvåret kan solen nydes fra formiddag til sen eftermiddag.
Køkkenet fremstår stilrent med gode arbejdsflader og rigeligt skabsplads, og badeværelset er velindrettet med separat bruseniche samt praktisk vaskesøjle.
Derudover medfølger eget kælderrum, og der er mulighed for at købe eller leje parkeringsplads i kælderen.
Området er roligt og attraktivt med kort afstand til daglige indkøb, byliv og uddannelsesinstitutioner.
Samtidig er der nem adgang til rekreative omgivelser langs vandet, hvilket skaber en god balance mellem byliv og afslapning.
En lys og funktionel bolig med gode anvendelsesmuligheder og en planløsning, der gør den særdeles delevenlig
Forestil dig et liv på Helga Pedersens Gade 13, 3. 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aarhus Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aarhus Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.100.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.874 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 205.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.285 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.053 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Helga Pedersens Gade 13, 3. 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Helga Pedersens Gade 13, 3. 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Aarhus Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.