Helga Pedersens Gade 39
8000 Aarhus C

7.250.000 kr. 139 m² 5 rum
Kontantpris 7.250.000 kr.
Ejerudgift 5.760 kr.
Boligareal 139 m²
Rum 5
Energimærke

5-VÆRELSES TOWNHOUSE MED UDSIGT TIL VANDET

Velkommen til et smuk townhouse i to plan, hvor moderne arkitektur, et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt går hånd i hånd. Her får du en bolig med egen indgang, to gode badeværelser og en planløsning, der giver mulighed for at indrette hjemmet efter netop dine behov. Dertil kommer muligheden for at tilkøbe egen parkeringsplads med el-ladestander. Der er gulvvarme i hele boligen, som bidrager til en behagelig komfort året rundt.

Du træder ind i boligens lyse og åbne køkken-alrum, som med sin gode loftshøjde og store gulv-til-loft-vinduer er et naturligt samlingspunkt. De store vinduespartier lukker et væld af dagslys ind og giver rummet en dejlig åbenhed. Det flotte køkken er udført i en smuk blå farve, der tilfører karakter og personlighed, mens der samtidig er god opbevaringsplads. Her er desuden rig mulighed for at indrette en hyggelig spiseplads, hvor måltider og hverdagsliv kan nydes i de lyse omgivelser. På stueetagen finder du desuden boligens første badeværelse, der er moderne indrettet og byder på separat bruseniche samt god opbevaringsplads.

En flot trappe fører dig videre til førstesalen, hvor udsigten for alvor kommer til sin ret. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og lader dig nyde den skønne udsigt fra flere steder på etagen – også fra boligens to værelser. Her får du således to gode værelser, som begge har plads til seng og opbevaring og kan indrettes som soveværelser, børneværelser, kontor eller efter behov.

På førstesalen er der desuden mulighed for at indrette en hyggelig stue, hvor de store vinduer og udsigten skaber et dejligt opholdsrum. Etagen rummer ligeledes boligens andet badeværelse, som ligesom badeværelset i stueetagen er moderne og rummeligt med separat bruseniche.

Som beboer får du samtidig adgang til en lang række attraktive fællesfaciliteter, der gør hverdagen endnu mere komfortabel. Her er blandt andet sauna og udebruser, beboerhus og gæstelejlighed samt en lukket gårdhave med legeplads, grill, bord-bænkesæt og indekøkken.

Beliggenheden på Aarhus Ø er svær at komme udenom. Her bor du tæt på vandet og byens mange tilbud med caféer, restauranter, indkøb og et levende bymiljø lige i nærheden. Samtidig giver området mulighed for at nyde havnefronten og de mange rekreative områder. Et moderne og attraktivt område, hvor byliv og vand mødes.

En bolig, der kombinerer townhouse-følelsen med moderne komfort, masser af lys, en attraktiv indretning og en beliggenhed, der giver dig Aarhus Ø lige uden for døren.