Bernhardt Jensens Boulevard 73, 4. 3.
8000 Aarhus C

7.998.000 kr. 114 m² 3 rum
Kontantpris 7.998.000 kr.
Ejerudgift 4.551 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 3
Energimærke

Unik lejlighed med havneudsigt på Aarhus Ø og udeliv til to sider

Fra stuen hviler blikket på vandet og havnens markante arkitektur, og med to altaner bliver udelivet en naturlig del af hverdagen. Indenfor venter en gennemtænkt bolig på Aarhus Ø, hvor køkkenalrummet samler familien, mens værelserne ligger trukket tilbage i boligens private del.

Entréen er indrettet med indbyggede skabe bag skydedøre, så overtøj og sko kan gemmes væk, og med sin egen dør til resten af boligen bliver ankomsten både rolig og ryddelig. Når døren åbnes, folder det store køkkenalrum sig ud foran dig.

Køkkenalrummet er boligens største rum, hvor køkken, spiseplads og stue hver har deres eget område uden at miste forbindelsen til hinanden. Store vinduespartier giver rummet et smukt lys, og fra stuen er der kig ud over vandet og havnens markante arkitektur. Hertil kommer gulvvarme i hele boligen.

Køkkenet er udført i mørke låger, der står flot mod den lyse bordplade. Spisepladsen ligger centralt mellem køkken og stue, hvor et stort spisebord kan samle familie og gæster. I stuen er der plads til både en stor sofagruppe og et læsehjørne med udsigt over vandet, og herfra går du direkte ud på den første af boligens to altaner. Den kan indrettes med både cafesæt og planter, og herfra er der kig ud over både byen og vandet.

Fra køkkenalrummet fører to gange videre til boligens private del, så værelserne har hver sin adgang, og langs den ene gang sikrer indbyggede skabe rigelig ekstra opbevaring. Begge værelser er gode i størrelsen og har store glasdøre, der fylder dem med lys. Det ene anvendes i dag som soveværelse og har indbygget skab samt direkte adgang til boligens anden altan, hvor der også er masser af plads til udeliv. Det andet fungerer som arbejds- og gæsteværelse med fransk altan.

Badeværelset er stort og moderne med hvide vægge og et lyst gulv, der tilsammen skaber en rolig og elegant helhed. Den separate bruseniche har en grå flisevæg, som giver rummet dybde og karakter, og væghængt toilet og indbyggede spots runder badeværelset flot af.

Lejligheden har en skøn beliggenhed på Aarhus Ø, der byder på havnebad, kaffebarer og restauranter inden for kort afstand. Midtbyen er også tæt på, så du har både havnens ro og byens store udvalg ved hånden.