Bernhardt Jensens Boulevard 123, 5. 3.
8000 Aarhus C

8.495.000 kr. 144 m² 3 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 6.354 kr.
Boligareal 144 m²
Rum 3
Energimærke

3-værelses på Aarhus Ø med to altaner og attraktiv beliggenhed

Velkommen til en flot og indbydende 3-værelses lejlighed på Aarhus Ø, hvor en god indretning, et dejligt lysindfald, flotte gulve og hele to altaner skaber skønne rammer om hverdagen. Fra boligens placering på 5. sal får du samtidig et dejligt kig over Aarhus Ø og en god fornemmelse af at være hævet over byens liv.

Fra entréen fordeler boligen sig naturligt til de forskellige rum, og her er god plads til opbevaring af overtøj og sko. De flotte gulve går igen i boligen og bidrager til et stilrent og indbydende udtryk.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Det lyse køkken byder på god opbevarings- og arbejdsplads, mens resten af rummet giver gode muligheder for at indrette med både spisebord og en rummelig sofaafdeling. Herfra er der direkte adgang til boligens ene, delvist lukkede altan, som fungerer som et dejligt ekstra opholdsrum med udsigt over Aarhus Ø.
Den anden altan tilgås fra både køkkenalrummet og det ene værelse. Begge værelser har en god størrelse og god skabsplads og kan indrettes efter behov som eksempelvis soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Altanen har god plads til lounge- eller altanmøbler, så de lune dage kan nydes udendørs.

Badeværelset er rummeligt og holdt i et flot udtryk med separat bruseniche, vaskesøjle og gode opbevaringsmuligheder.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at leje en p-plads, hvortil der medfølger forkøbsret.

På Aarhus Ø har du byens mange muligheder lige uden for døren. Lige nedenfor ligger den stemningsfulde markedshal med madoplevelser fra hele verden, mens strand, havnebad, teater, kabelbane og specialbutikker findes inden for kort afstand. Samtidig er Aarhus C og det pulserende byliv kun en kort gåtur væk.

Her får du kort sagt en skøn bolig, hvor en god indretning, to altaner, parkeringsmulighed og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Byggeår	2017
Etage	5.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	144 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	6.354 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	47.571 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	38.550 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering