Meget attraktivt byhus
Rækkehus
Fiskergade 86
8000 Aarhus C
- Kontantpris 4.598.000 kr.
- Ejerudgift 4.237 kr.
- Boligareal 104 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rækkehus
Fiskergade 86
8000 Aarhus C
-
4.598.000 kr.
104 m²
4 rum
-
Drømmen om et byhus i den centrale midtby lever her. Måske er du på jagt efter lejligheden i midtbyen. Lad dette være et alternativ hertil og få dit eget hus med egen have i hjertet af Aarhus.
Når du kommer træder indenfor i den lille entré fornemmer du straks at stemningen er særlig. Ejendommens stueplan som er indrettet med spiseplads, køkken og toilet er rummeligt og med adgang til den skønne baghave. Det flotte stengulv i stueetagen og de synlige bjælker i ejendommen er blot nogle af de charmerende detaljer, der fortjener at blive fremhævet. Når du kigger fra køkkenet og ud i baghaven flyder tankerne over i en parisisk stemning, hvor intimitet, en have i flere niveauer, privatliv, grønt, planter, autentisk terrasse og midtby stemning blot er nogle af nøgleordene der kendetegner haven. Et lille skur med plads til grill, møbler, krukker, barnevogn eller cykel er sågar at finde i baghaven.
Boligens første sal byder på to store stuer, hvor pladsen ikke er trang. En fransk altan og gode vinduer mod både gade og baghave giver et dejligt lys på hele etagen. Her kan indrettes ét stort rum, eller opdelingen med de franske døre kan bevares. Øverste etage byder på to gode værelser, det ene med hems, samt et dejligt og velholdt badeværelse med vindue til det fri og briseniche. Enhver kvadratmeter i denne ejendom er udnyttet optimalt. Sælger har vedligeholdt ejendommen, og blandt andet er ejendommens tag renset i september 2023.
Udover det nævnte byder ejendommen på både opbevaringsrum under trappen samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Boligen bør opleves. Stemningen er særlig, og du forelsker dig i den og boligens charmerende detaljer og byens liv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 105 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.237 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.440 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.293 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.900.000-5.300.000 kr. på omkring 104 m2
Åbent hus 5. maj 10:00, kræver tilmelding
Åbent hus 5. maj 14:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 79, 4. 3., 8000 Aarhus C
66 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestergade 15C, 3. tv., 8000 Aarhus C
71 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Nordborggade 3, 1. tv., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestre Ringgade 50, 2. tv., 8000 Aarhus C
64 m²
2 rum