Fænomenal boligoplevelse
Rækkehus
Nyhed!
Lollandsgade 19
8000 Aarhus C
-
11.995.000 kr.
220 m²
7 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.940 kr.
- Boligareal 220 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Enestående og rummeligt byhus med solrig have – midt i Aarhus C
Boligen er noget for sig selv. Den skiller sig ud fra mange af naboerne med ekstra vinduesfag, større grund og en planløsning, der gør huset ideelt til den pladskrævende familie eller dem, der drømmer om masser af albuerum midt i byen.
En bolig med plads til livet
Du træder ind i en stor og imødekommende entré, hvor der er adgang til førstesal og boligens samlingspunkt – det smukke køkken-alrum. Køkkenet er nyrenoveret i 2023 og lavet af Handcrafted Interior, der har skabt et stilfuldt og funktionelt rum med masser af skabs- og bordplads. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier og altandøren, som åbner direkte op til haven – perfekt til dem, der elsker at lave mad og samtidig være tæt på både natur og nærvær.
Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og giver mulighed for både sofahygge, spisestue eller legeområde – kun fantasien sætter grænser. Bagerst i stueetagen ligger et ekstra værelse, lidt trukket tilbage fra resten af huset, med egen udgang til haven. Her finder du også et gæstetoilet, som er praktisk placeret.
Førstesalen rummer tre gode værelser og et badeværelse – oplagt til børneafdeling, hjemmekontorer eller gæster. Øverst oppe venter en skøn overraskelse: Et stort og lyst rum med mansardtag, som giver en sjælden rummelighed og mange muligheder. Rummet fungerer i dag som soveværelse med plads til både loungeområde og kontor – og der er endda eget badeværelse heroppe.
Kælderen fuldender huset med god plads til opbevaring, vaskerum eller hobbyaktiviteter.
Udendørsliv i byen
Haven er en grøn perle med sol fra morgen til aften – perfekt til afslapning, leg og sommermiddage. Den store altan fungerer som en ekstra stue i de varme måneder og har en trappe direkte ned til haven, så ude og inde smelter naturligt sammen.
Området
Lollandsgade ligger i det charmerende Øgadekvarter – et af Aarhus' mest eftertragtede bykvarterer. Her bor du med alt inden for gåafstand: caféer, butikker, byens bedste bager, indkøbsmuligheder, skole, Aarhus Universitet og Botanisk Have. Og selvom du er midt i byen, er her fred og ro – og en særlig stemning, som kun findes i kvarterer med historie og hjerte.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1893 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 220 m² |
| Kælder | 76 m² |
| Grundareal | 189 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.940 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.995 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.343 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vor Frue
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Åhusene 9, 7. 4., 8000 Aarhus C
55 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vesterbrogade 31, 1. tv., 8000 Aarhus C
73 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Marselisborg Allé 8B, st.., 8000 Aarhus C
88 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Søgade 13, 2., 8000 Aarhus C
50 m²
2 rum