Møllestien 41
8000 Aarhus C

7.998.000 kr. 116 m² 3 rum
Kontantpris 7.998.000 kr.
Ejerudgift 5.011 kr.
Boligareal 116 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende byhus på Møllestien

Nu kan I blive de heldige ejere af dette pragtfulde byhus i det eftertragtede kvarter på Møllestien – en af Aarhus’ mest ikoniske gader, hvor de farverige facader, brostensbelagte stier og lavendelkasser danner en næsten eventyrlig ramme om hverdagen.

Huset byder jer varmt velkommen med sin smukke blå facade, der straks fanger øjet og passer perfekt ind i gadens charmerende palet af nuancer. Bag facaden venter et hyggeligt og indbydende hjem i to plan, der både rummer atmosfære og funktionalitet.

I stueplan finder I et pænt køkken, et lyst opholdsrum med plads til både afslapning og samvær, samt et badeværelse. Herfra er der direkte udgang til den lukkede og solrige terrasse – et vidunderligt uderum med plads til masser af hygge. Her kan I indrette et skønt spisearrangement, tænde op i grillen og nyde lune sommeraftener i private og fredelige omgivelser. På førstesalen ligger et repos og to dejlige værelser, som kan tilpasses jeres behov – hvad enten I drømmer om soveværelser, børneværelser eller et hjemmekontor.

Til boligen hører også en carport med plads til bilen – en sjælden bonus i denne centrale del af byen.

Her bor I i et roligt, historisk kvarter midt i Aarhus – med Botanisk Have, Hovedbanegården og byens mange caféer, specialbutikker og kulturoplevelser lige i nærheden. Inden for kort gåafstand finder I også indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og offentlig transport.

Det her er ikke bare et hus – det er en livsstil. En sjælden mulighed for at bo i hjertet af byen med en stemning, der emmer af sjæl og charme.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1819
Ombygget	2013
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	116 m²
carport	14 m²
Grundareal	108 m²

Økonomi
Kontantpris	7.998.000 kr.
Ejerudgift	5.011 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.643 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.831 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn