Tordenskjoldsgade 90, 1. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

1.350.000 kr. 58 m² 2 rum
Købspris 1.350.000 kr.
Teknisk Pris 1.350.000 kr.
Ydelse 3.949 kr. mdr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig lejlighed m. separat bruseniche på Trøjborg

Velkommen til denne unikke interessentskabslejlighed beliggende på Tordenskjoldgade 90, 1. tv, 8200 Trøjborg.
Lejligheden byder på en charmerende atmosfære med originale detaljer, der skaber en indbydende og autentisk stemning. De fine detaljer og den gode atmosfære skaber et hyggeligt og hjemligt miljø, som kombineret med moderne bekvemmeligheder gør boligen ideel for både par, små familier og studerende. Lejligheden er delevenlig og har en fleksibel planløsning, der gør det nemt at indrette sig efter behov.
Det moderne køkken er både stilfuldt og funktionelt, med god plads til både madlavning og opbevaring. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bad og toilet, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Derudover har lejligheden adgang til et hyggeligt, grønt gårdmiljø – perfekt til afslapning, grill eller en kop kaffe i solen.

Fordele ved denne interessentskabsbolig
Denne lejlighed er en del af et veldrevet interessentskab, som giver flere økonomiske og praktiske fordele sammenlignet med en traditionel ejerlejlighed:

Køb en lejlighed til ca. halv pris i forhold til tilsvarende ejerlejligheder
Lav boligafgift
Meget lav gæld i foreningen (ca. 2,5 mio. kr.) med fast, lav rente på kun 0,5 %
Foreningen har en opsparing
Bygningen er i god stand – ingen større renoveringer planlagt
Stor, fælles have til fri afbenyttelse

Vigtigt at vide om finansiering og køb
Da der er tale om en interessentskabslejlighed, skal man være opmærksom på særlige forhold ved finansiering. Køb kan ske via kontant deponering eller med delvis finansiering – eksempelvis gennem lån fra forældre.
Det er vigtigt, at den nye ejer står som ene interessent. Samtidig er det afgørende at finde en bank med erfaring i interessentskaber. Interessentskabskontrakten indeholder en solidarisk hæftelsesklausul, hvilket nogle banker kan se som en udfordring. I praksis er dette dog sjældent problematisk, da interessentskabet har mulighed for at ekskludere en misligholdende part og videresælge enheden. Derfor anbefales det at vælge en bank, som forstår det særlige – og velkendte – århusianske boligkoncept.

Kort om interessentskabet

Der er i alt 8 lejligheder og interessenter i foreningen
Aldersspændet blandt beboerne er 22–60+
Forældrekøb er ikke tilladt
Fremleje er kun muligt i op til 2 år
Husdyr er som udgangspunkt ikke tilladt
Du skal godkendes af foreningen ved køb

Denne lejlighed på Trøjborg er en enestående mulighed for dig, der søger en bolig med masser af charme, originalitet og økonomiske fordele.

Kontakt os på 8610 8666 for en fremvisning, og oplev selv den unikke atmosfære.

Boligfakta
Type	Andelsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1923
Ombygget	1991
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	58 m²
Grundareal	128 m²