Tordenskjoldsgade 40, 2. th., Trøjborg
8200 Aarhus N
-
3.495.000 kr.
78 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.612 kr.
- Boligareal 78 m²
- Rum 3
-
Energimærke
CHARMERENDE 3-VÆR. LEJLIGHED MIDT PÅ TRØJBORG
Her får du en lejlighed, hvor der er plads til at sætte sit eget præg.
Du bydes velkommen i lejlighedens entré, der fungerer som fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Her er der god plads til sko og overtøjet.
Lejligheden kan bruges som delelejlighed, indrettes til den lille familie eller til parret der ønsker god plads.
Fra fordelingsentréen er der adgang til lejlighedens leverum, som er de to stuer en-suite, der er store og rummelige. De to stuer er udstyret med flotte trægulve, stukloft og den ene stue har en charmerende karnap. Her får du godt lysindfald fra de store vinduespartier. Der er højt til loftet og masser af plads til at indrette med et stort spisebordsarrangement samt sofagruppe.
I soveværelset er der også flot trægulv og plads til et stort klædeskab samt dobbeltseng.
Både køkken og badeværelset er bevaret i original stil, som fremstår pænt og velholdt.
Du bliver en del af en sund og veldrevet ejerforening, der har økonomien i orden og er fælles om det store grønne gårdmiljø, hvor du roligt kan sætte dig til rette med en god bog i sommerhalvåret. Tordenskjoldsgade er Trøjborgs livlige handelsgade, hvor man både kan handle ind til det daglige brug, tage en tur i biografen eller sætte sig på en af de mange hyggelige caféer. Som beboer på Trøjborg er man desuden tæt på byens studiefaciliteter, Riis Skov, stranden Den Permanente og har man en aftale i Aarhus C, tager det blot en kort cykeltur på fem minutter.
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2002 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 78 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.612 kr. |
Kan I se det for jer?
De to stuer forbindes af en skydedør, så de kan selvfølgelig deles op og blive til to værelser, hvis det er dét, der dækker jeres behov. Omvendt udgør det også smukke rammer om dagligstue og spisestue med højt til loftet og en lysgivende karnap i den ene sektion.
Lad indretningen skinne
Det er en autentisk retrocharme, der møder jer i køkkenet, hvilket understreges af knopgrebene og den støvgrønne bordplade. Stilen er let at bygge videre på med kogebøger, krydderurter og måske en moderne bagemaskine, som kan forene det nye med det gamle og skabe et perfekt rum for lækker madlavning.
En god ejerforening med udeareal
Glæd jer til at tage plads i den hyggelige, fælles gård, hvor I kan nyde en rolig stund i havemøblerne og eventuelt få en sludder med de rare naboer. I bliver nemlig en del af en velfungerende og stabil ejerforening, og det er endda tilladt at have kæledyr i foreningen.
Et nærmiljø i særklasse
Trøjborg emmer af en fantastisk stemning, og det er helt forståeligt, at området er populært. I har nemlig det hele inden for nær rækkevidde såsom dagtilbud, indkøb og skole, mens byens fristelser også er lige for jeres fødder takket være placeringen på Tordenskjoldsgade. Spisesteder, butikker og biografen er således tæt på, og det gælder selvfølgelig også Riis Skov, der videre fører til Den Permanente.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
4 lignende lejligheder i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 78 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.