Otte Ruds Gade 104, 2. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.645 kr.
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Otte Ruds Gade 104, 2. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

  • 4.495.000 kr. 96 m² 3 rum

FANTASTISK 3-VÆR. LEJLIGHED MED STOR ALTAN OG UDSIGT TIL VAND!

danbolig Aarhus Nord har nu fornøjelsen af at præsentere denne lækre og indflytningsklare treværelseslejlighed, der er beliggende på en af Trøjborgs bedste placeringer. Her får du en dejlig, stor, sydøstvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. 
 
Du bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er plads til at stille sko og overtøj. Entréen åbner optil lejlighedens leverum, som er køkkenalrummet, hvor der er god plads til et stort spisebord og et sofahjørne. Rummet bliver desuden lyst godt op af det store vinduesparti, der er ud til altanen. Lejligheden har et skønt, stort Tvis køkken fra 2020. Køkkenet er holdt i hvide og tidløse elementer oghar god skabs- og bordplads. Du finder desuden alt i hårde hvidevarer.
Lejlighedens to værelser er af en god størrelse. Begge værelser er med indbyggede skabe.
 
Badeværelset har også en god størrelse, hvor du finder separat bruseniche, væghængt toilet og en vaskesøjle.
 
Her bliver I en del af en god ejerforening, hvor der er en en skøn fælles tagterrasse, hvor der findes petanquebane og en sandkasse.
 
Beliggenheden kan I ikke sætte en finger på med få minutters gang til skoven, og om sommeren kan badetøjet pakkes i strandtasken til Den Permanente, der blot er femten minutters gang fra adressen. Desuden får I inden for to kilometer indkøb, daginstitution, skole, gymnasium, universitet, butikker, biograf og caféer. Efter fem minutters cykeltur kan I stå i Aarhus midtby, ved domkirken, Dokk1 og universitetet.
 
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere informationeller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke A2015
Byggeår 2020
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 96 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.645 kr.
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 96 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Nørre Allé 51, 2., 8000 Aarhus C

4.100.000 kr. 96 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Telefontorvet 4, 1. tv., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 103 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Rosenkrantzgade 12B, 2., 8000 Aarhus C

3.900.000 kr. 84 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Dalgas Avenue 27, 1. th., 8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 99 m² 4 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.