Lejlighed
Otte Ruds Gade 102, 4. th., Trøjborg
8200 Aarhus N
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.789 kr.
- Boligareal 99 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Lejlighed
Otte Ruds Gade 102, 4. th., Trøjborg
8200 Aarhus N
-
4.998.000 kr.
99 m²
3 rum
SJÆLDENT UDBUDT 3. VÆR. LEJLIGHED PÅ TOPPEN AF TRØJBORG- MÅSKE EN AF BYENS BEDSTE UDSIGTER!
Beliggenheden er ikke til at sætte en finger på. Med den centrale placering på Trøjborg har du alt du behøver i ejendommen eller ude foran din hoveddør.
Ejendommen er naturligvis med elevator og byder på gode fællesfaciliteter som stor fælles tagterrasse med petanquebane, sandkasse, legetårn og hyggekroge. Her er der ligeledes indkøb samt mulighed for leje af parkeringsplads, depotrum, lade stander til el-bilen, cykel/ barnevognsrum.
Trøjborg er med sin fantastiske atmosfære en attraktiv bydel i Aarhus. Her er der utallige hyggelige caféer, specialbutikker samt gode restauranter. Med nærheden til skoven, den permanente, Aarhus midtby. Universitet, skoler, daginstitutioner så fåes beliggenheden altså ikke bedre.
Du bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er plads til at stille sko og overtøj. Entréen åbner op til lejlighedens leverum, her bliver du helt automatisk draget af den helt vanvittige udsigt over havet, Aarhus Ø, Aarhus midtby, Trøjborg - ja helt til skåde.
I køkkenalrummet er god plads til et stort spisebord og et sofahjørne. Rummet bliver desuden lyst godt op af det store vinduesparti, der er ud til altanen hvor solen kan nydes dagen lang.
Lejligheden har et skønt, stort Tvis køkken fra 2020. Køkkenet er holdt i hvide og tidløse elementer og her er der god skabs- samt bordplads. Lejlighedens to værelser er af en god størrelse, hvor udsigten til den smukke fælles tagterrasse kan nydes. Begge værelser er med indbyggede skabe.
Badeværelset har også en god størrelse, hvor du finder separat bruseniche, væghængt toilet og en vaskesøjle. Badeværelset er som resten af lejligheden velindrettet og i flotte tidsløse materialer.
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere informationeller for at booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 99 m² |
| Grundareal | 5.472 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.789 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.611 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.268 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 362.442 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende lejligheder i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 99 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Lejlighed
Solgt
Peder Skrams Gade 50, 1. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
72 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Peder Skrams Gade 50, st.. tv., 8200 Aarhus N
61 m²
2 rum
Villa
Solgt
Kristtornvej 12, Riisvangen, 8200 Aarhus N
127 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Ivar Huitfeldts Gade 24, 1., Trøjborg, 8200 Aarhus N
63 m²
2 rum