Trøjborgvej 52, 2. th.
8200 Aarhus N
-
3.599.000 kr.
93 m²
3 rum
- Kontantpris 3.599.000 kr.
- Ejerudgift 4.263 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Stor 3-værelses lejlighed på Trøjborgvej 52, 2. th - 93 kvm
Lejligheden byder på et lavt støjniveau fra gaden og ingen indkig, hvilket giver en dejlig udsigt og en rolig atmosfære. Det rummelige badeværelse er udstyret med en separat bruseniche og er renoveret i 2019, hvor der også blev installeret gulvvarme for ekstra komfort.
Derudover har du brugsret til eget kælderrum, og ejendommen tilbyder en fælles terrasse samt adgang til en gårdhave, som deles med resten af karreen.
Området omkring lejligheden er attraktivt med mange forskellige detailhandlere inden for gåafstand. Lejligheden emmer af herskabelig charme med stuk, karnap, og smukke udskæringer på døre og gerigter. Den hyggelige beliggenhed lige over for en kirke og skole bidrager yderligere til den gode stemning.
Lejligheden er lys og indbydende, med solens stråler som oplyser rummene størstedelen af dagen, hvilket skaber et naturligt og behageligt lysindfald. Alt i alt er dette en lejlighed med en god beliggenhed og mange kvaliteter, som gør den til et attraktivt hjem for mange.
For yderligere information og for at booke en fremvisning, kontakt os i dag på 86 10 86 66. Kom og oplev denne charmerende og velbeliggende lejlighed på egen hånd – du vil ikke blive skuffet!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 2019 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 93 m² |
| Grundareal | 296 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.599.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.263 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.173 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.264 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Beliggenheden var perfekt i forhold til vores arbejde og fritidsliv, og så var lejlighedens stil bare helt som vi godt kan lide det med stuk og karakterfulde detaljer."
"Trøjborg er den hyggeligste del af Aarhus med sit eget butiksliv, biograf, legepladser og gode gåtursmuligheder lige uden for døren."
"Vi tager gæster med en tur rundt på den flotte kirkegård lige overfor, eller til Risskov for et flot kig ud over havnen og øens nybyggeri. Og så er det altid dejligt at få en kaffe eller frokost på Cafe K bagefter."
"Rema i det daglige, og hvis der skal lidt mere til, Løvbjerg. I centret ligger også bageren og Matas, som begge er noget vi har været rigtig glade for."
"Hjemme! Og ellers går vi en tur på kirkegården, til legepladsen på Steen Billes Torv eller får en is på Dolche Vita rundt om hjørnet."
"Familien er desværre vokset ud af etagemeterne, så vi må ud og finde noget større."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.