Niels Juels Gade 23, st.. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.495.000 kr. 62 m² 2 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.306 kr.
Boligareal 62 m²
Rum 2
Energimærke

Moderne lejlighed med terrasse i hjertet af Trøjborg

Velkommen til denne moderne lejlighed beliggende på Niels Juels Gade, stueetagen til venstre, i det attraktive Trøjborg kvarter. Lejligheden blev opført i 2011 og fremstår med en praktisk planløsning, der passer perfekt til både unge studerende og par, der ønsker en dejlig lejlighed på en skøn beliggenhed.

Lejligheden byder på et rummeligt soveværelse, der giver rig mulighed for både opbevaring og indretning af en hyggelig soveplads. Det store køkken-alrum er lejlighedens hjerte, hvor madlavning og socialt samvær går op i en højere enhed.Køkkenet er moderne indrettet med alle nødvendige hårde hvidevarer og masser af skabsplads. Badeværelset er rummeligt og udstyret med separat bruseområde og wc, samt gulvvarme for ekstra komfort.

Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til lejlighedens egen terrasse, der fører videre ud i en dejlig gårdhave. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Lejligheden er beliggende midt på Trøjborg, der er kendt for sin hyggelige atmosfære og nærhed til både skov og vand. Her er du kun en kort cykeltur fra Aarhus centrum og Aarhus Universitet, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for både studerende og jer, der ønsker at bo tæt på byens puls. Lejligheden er også ideel som forældrekøb med den gode planløsning og beliggenheden nær uddannelsesinstitutioner.

Kom og oplev denne skønne lejlighed på en fremvisning og lad jer inspirere af de mange muligheder. Kontakt os for en fremvisning på telefonnummer 86 10 86 66 – vi glæder os til at vise dig lejligheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Ombygget	2014
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	62 m²
Erhverv	2867 m²
Grundareal	3.676 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.306 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.257 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg