Slotslyngen 7, 3. mf.
8210 Aarhus V

2.148.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 2.148.000 kr.
Ejerudgift 2.554 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

SKØN 2V MED STOR SYDVENDT ALTAN, FLOT UDSIGT OG NYT TAG I EJERFORENINGEN

Søger du en lys og velindrettet lejlighed med en skøn altan og flot udsigt over Aarhus, bør du se nærmere på denne toværelses lejlighed på 3. sal i Slotslyngen. Her får du en rummelig stue, et funktionelt køkken og et flot renoveret badeværelse fra 2025. Hertil kommer en stor, sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Ejendommen har netop fået helt nyt tag i ejerforeningen i 2026, og med den høje beliggenhed får du samtidig en flot udsigt over nærområdet og de grønne omgivelser.

INDRETNING
Du træder ind i entréen, der har praktisk skabsplads og giver adgang til boligens øvrige rum.

Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både sofaafdeling og spisebord, og fra stuen er der direkte udgang til den store, sydvendte altan. Den høje beliggenhed giver et flot kig over området, mens altanen indbyder til alt fra morgenkaffe til lange sommeraftener.

Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsforhold til hverdagens madlavning. Hertil kommer et flot renoveret badeværelse, der fremstår moderne og indbydende, samt et separat soveværelse med plads til seng og opbevaring.

OMRÅDET
Slotslyngen ligger i Aarhus V med nem adgang til både uddannelsessteder, indkøb og Aarhus midtby. På blot 6-7 minutter kan du cykle til BSS, Aarhus Universitet og uddannelsesstederne i Skejby, hvilket gør beliggenheden oplagt for studerende og unge, der ønsker en praktisk base tæt på hverdagen.

Du har også kort afstand til Botanisk Have og midtbyens mange caféer, butikker og øvrige tilbud. Storcenter Nord ligger ligeledes i nærheden, og med busser næsten udenfor døren er det nemt at komme rundt i byen.

Ejendommen har velholdte fællesarealer, og i kælderen er der brugsret til vaskeri, værksted og cykelparkering. Til lejligheden hører desuden et depotrum, og der er gode parkeringsmuligheder i området.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1955
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	53 m²
Grundareal	733 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.148.000 kr.
Ejerudgift	2.554 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.113 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.814 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering