Ringen 29, 1. 3.
8200 Aarhus N

2.950.000 kr. 86 m² 2 rum
Kontantpris 2.950.000 kr.
Ejerudgift 2.016 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 2
Energimærke

Nyere opført lejlighed i Nye med solrig altan og højt til loftet

Velkommen til denne moderne og nyere opførte lejlighed fra 2022 beliggende i det attraktive og bæredygtige område Nye i Aarhus Nord. Lejligheden er 86 kvm og byder på to værelser, et lyst og indbydende køkken/alrum og et stilfuldt badeværelse. Herudover byder lejligheden på en dejlig altan med en fantastisk udsigt over det smukke område.

Gennemgående i lejligheden er der højt til loftet og masser af lys fra store vinduespartier. I køkken/ alrummet, der er i åben forbindelse med stuen, har I mulighed for at indrette jer med både sofagruppe og spisebord, så I kan invitere familie og venner på besøg. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til en stor, solrig altan, hvor I kan nyde solen det meste af dagen, ligesom I kan nyde den smukke udsigt til grønne omgivelser og ikke mindst udsigt til havet. Herudover byder lejligheden på to gode værelser, der med fordel kan indrettes med et hyggeligt og lyst soveværelse samt et kontor. Badeværelset er stilfuldt indrettet med moderne materialer og praktiske løsninger, der er med til at gøre hverdagen komfortabel. Blandt andet er der på badeværelset gulvvarme for ekstra bekvemmelighed. Lejligheden byder desuden på en ringeklokke med video.

Nye er en bydel hvor bæredygtighed og naturen er i højsædet, og fællesskabet er noget, der er fokus på. Området er kendt for en innovation tilgang til byudvikling med grønne og bæredygtige fællesområder og smukke stisystemer. Glæd jer herudover til nem adgang til både den smukke natur, som lejligheden er omgivet af, ligesom der er nem adgang til byens liv.

Drømmer I om at bosætte jer et sted med et væld af forskellige muligheder lige udenfor døren, så bør I se nærmere på Nye. Området er i rivende udvikling, og fællesområderne er mange. Heriblandt kan nævnes gode legepladser i området, fælleshus, gæsteværelser og købmanden, NYMA. Herudover er der daginstitution i området samt gode stisystemer til Lystrup, hvor der er både skole, idrætsfaciliteter og endnu flere indkøbsmuligheder. Desuden er der en ny skole på vej til området, som forventeligt står færdig i 2026.

Dette er en ideel lejlighed for jer der ønsker moderne, komfortable og bæredygtige rammer for jeres kommende hjem, hvor fællesskabet er i højsæde og hvor man samtidig har gode muligheder for privatliv. Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2022
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	86 m²
Grundareal	635 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.950.000 kr.
Ejerudgift	2.016 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.541 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.336 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her