Lejlighed

Nordre Ringgade 78, 4. 3.
8200 Aarhus N

4.125.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 4.125.000 kr.
Ejerudgift 4.087 kr.
Boligareal 122 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne og lys lejlighed med fantastisk beliggenhed på Trøjborg – 122 kvm, altan og taghave

På en central Trøjborg-beliggenhed finder I denne ejendom der er renoveret i 2021, og hvor lejligheden på Nordre Ringgade 78, 4. 3. nu venter på nye ejere. Lejligheden har en god planløsning med hele 3 regulære værelser og et stort og lyst køkken/alrum fordelt på hele 122 kvm. Hertil får I glæde af en fantastisk altan samt en stor, fælles taghave.

Når I træder ind i lejligheden mødes I af det store, åbne køkken/alrum med et lyst og stilrent køkken. Her er store vinduespartier som lukker masser af sollys ind i lejligheden og skaber en rummelig og luftig fornemmelse. I det store alrum er der både plads til et spisebord, hvor I kan have gæster på besøg, ligesom der også er plads til en sofagruppe til afslapning.

Lejlighedens tre værelser har alle en god størrelse og er ligesom alrummet lyst og indbydende takket være store vinduer. I alle værelser er der god opbevaringsplads i form af skabe, og fra det ene værelse er der udgang til lejlighedens fantastiske altan med en dejlig udsigt. Afslutningsvist byder lejligheden på et dejligt badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle.

Ejendommen og ejerforeningen byder ind med gode fællesfaciliteter i form af blandt andet en fantastisk fælles taghave med mange muligheder, ligesom I får glæde af både elevator og cykelkælder.

Beliggende på Trøjborg sørger lejligheden for, at I bosætter jer tæt på alle de spændende butikker og caféer der er at finde på Trøjborg, ligesom den smukke natur i nærheden indbyder til lange gåture i skoven eller langs vandet.

OBS. Billederne er fra en identisk lejlighed, men ikke fra den pågældende lejlighed, da lejligheden sælges som et dødsbo og er under oprydning.

Lyder dette som noget for jer? Så kontakt danbolig Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1976
Ombygget	2021
Etage	4.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Grundareal	5.472 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.125.000 kr.
Ejerudgift	4.087 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.948 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.502 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg