Steen Billes Gade 13, st.. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.299.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 2.299.000 kr.
Ejerudgift 2.416 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig ejerlejlighed med separat bruseniche

Indflytningsklar 2-værelses lejlighed i hjertet af Trøjborg – ideel til både singler, par og som delebolig

Velkommen til denne charmerende og lyse 2-værelses ejerlejlighed på 59 m², beliggende på attraktive Trøjborg – et af Aarhus’ mest eftertragtede og stemningsfulde kvarterer. Lejligheden er en høj stuelejlighed med god afstand til gadeplan og har en dejlig rumfornemmelse, takket være de høje lofter og det flotte lysindfald.

Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen i en indbydende entré, der samtidig fungerer som fordelingsgang. Her er der god plads til både overtøj og opbevaring. Fra entréen er der adgang til et moderne og lyst badeværelse, der er opført i stilrene materialer og har separat bruseniche.

Videre ind i lejligheden møder du et Svane-køkken fra 2024. Køkkenet er udført i moderne materialer og byder på både opvaskemaskine, god bordplads samt masser af skabs- og opbevaringsmuligheder. Her er der rig mulighed for at udfolde de kulinariske evner, mens det naturlige lys strømmer ind.

Lejligheden rummer desuden to rummelige værelser med mange anvendelsesmuligheder. Det ene værelse er oplagt som hyggelig stue, mens det andet fungerer perfekt som soveværelse med plads til seng, garderobe og evt. arbejdsplads. Alternativt kan værelserne anvendes som to separate soveværelser – ideelt til to personer, der ønsker at dele lejligheden.

Til lejligheden hører også et privat depotrum, og beboerne har adgang til fællesfaciliteter såsom vaskeri med både vaskemaskine og tørretumbler, cykelkælder og en dejlig, grøn gårdhave – perfekt til afslapning i sommerhalvåret.

En bolig med mange kvaliteter og fleksible indretningsmuligheder – og ikke mindst en attraktiv beliggenhed midt i det stemningsfulde Trøjborg med kort afstand til både skov, strand og byliv.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66