Ivar Huitfeldts Gade 27, 1. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.499.000 kr. 62 m² 2 rum
Kontantpris 2.499.000 kr.
Ejerudgift 2.688 kr.
Boligareal 62 m²
Rum 2
Energimærke

Fantastisk Trøjborg-lejlighed med altan og charmerende detaljer

Drømmer I om at bosætte jer midt på Trøjborg i en lys og indbydende lejlighed med en god indretning, smukke detaljer og en dejlig altan med udsigt over gårdmiljøet? Her får I alt det og meget mere. Med to gode værelser, et lyst og moderne køkken samt et funktionelt badeværelse får I gode muligheder for at indrette jer præcist som behovet er.

Entréen, der byder jer velkommen, fungerer som fordelingsgang og åbner op til alle lejlighedens rum. De to værelser i lejligheden er begge lyse med charmerende detaljer - heriblandt stuk og smukke plankegulve. Værelset, der i dag fungerer som soveværelse, byder ind med rigelige mængder skabsplads til opbevaring af tøj, sko og hvad end der er brug for opbevaringsplads til. Generelt er lejligheden utrolig lys og pænt vedligeholdt, hvilket kommer jer til gode.

Lejlighedens køkken er lyst og indbydende med hvide, grebsfri fronter og masser af opbevaringsplads. Badeværelset er også holdt i lyse farver og med toilet fra 2021. I forbindelse med køkkenet kan I glæde jer til en dejlig, vestvendt altan. Altanen er det perfekte sted at nyde morgen- eller eftermiddagskaffen, hvorfra I har en hyggelig udsigt over det fælles gårdmiljø.

I bliver en del af en velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter i form af blandt andet en hyggelig gårdhave, fælles vaskeri og cykelkælder. Beliggenheden er der ikke noget at sætte en finger på, for med både Trøjborgs tilbud, smuk natur og Aarhus C tæt på, kommer I ikke til at mangle noget. Den korte afstand til blandt andet universitetet og andre uddannelsesinstitutioner gør også lejligheden attraktiv for studerende.

Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	62 m²
Erhverv	61 m²
Grundareal	608 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.499.000 kr.
Ejerudgift	2.688 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.975 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.266 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg