Følelsen af et rækkehus
Lejlighed
Ny pris!

Jens Baggesens Vej 33, st.. 12., Christiansbjerg
8200 Aarhus N

  • 2.145.000 kr. 48 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.145.000 kr.
  • Ejerudgift 2.162 kr.
  • Boligareal 48 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Delevenlig lejlighed med terrasse og parkering

Velkommen til en lys og indbydende lejlighed, der kombinerer charme og funktionalitet på smukkeste vis. Denne bolig på 48 m² er perfekt for dig, der ønsker et veludnyttet hjem med masser af muligheder og en attraktiv beliggenhed.

Indenfor møder du et veldisponeret hjem med to store, lyse værelser, der nemt rummer både skabe, seng og skrivebord. Det naturlige lyst på værelserne kommer fra de store vinduespartier. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med alt i hårde hvidevarer, hvilket gør madlavningen til en leg. Badeværelset er funktionelt og tidløst, samt byder på gulvvarme, som skaber en ekstra følelse af luksus i hverdagen. For at gøre livet endnu mere bekvemt, er der en praktisk vaskesøjle at finde i på badeværelset.

Ejendommen tilbyder flere attraktive fællesfaciliteter, herunder en rummelig cykelkælder og mulighed for parkering. Der er også brugsret til et depotrum, så du nemt kan opbevare ekstra ejendele.

Lejligheden har udover egen indgang, også to udgange til en stor, grøn og velplejet fælles baghave, hvor der både er petanquebane, bordebænkesæt og et hyggeligt bål fad. Her kan du nyde udelivet i afslappede omgivelser og skabe minder med venner og familie. Til lejligheden hører også en stor overdækket terrasse, som giver dig mulighed for at nyde udeluften uanset vejret
Beliggenheden gør denne lejlighed endnu mere eftertragtet. Fra adressen er der kort gåafstand til både fitness, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen enkel og fleksibel. Med en sund ejerforening og et hjem, der er oplagt til både forældrekøb og deling, er dette en bolig, der kan opfylde mange behov.

Alt i alt er denne lejlighed et perfekt match for dig, der søger et lyst, velindrettet og hyggeligt hjem med en beliggenhed, der gør livet let og behageligt. Kontakt os allerede i dag på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning – vi glæder os til at vise den frem!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2006
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 48 m²
Grundareal 2.806 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.145.000 kr.
Ejerudgift 2.162 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.901 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.616 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.800.000-2.500.000 kr. på omkring 48 m2

Opret søgeagent
Charmerende detaljer
Lejlighed
Nyhed!

Olfert Fischers Gade 5, 1. 1., Riisvangen, 8200 Aarhus N

2.325.000 kr. 52 m² 2 rum
Hyggeligt gårdmiljø
Lejlighed
Nyhed!

Regenburgsgade 8, 5. th., 8000 Aarhus C

2.098.000 kr. 56 m² 2 rum
Skøn fælles tagterrasse
Lejlighed
Nyhed!

Montanagade 1, st.. tv., 8000 Aarhus C

2.395.000 kr. 52 m² 2 rum
Køkken fra 2024
Lejlighed
Nyhed!

Skovvejen 85, st.., 8000 Aarhus C

1.875.000 kr. 43 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Randersvej 392, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

133 m² 4 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Otte Ruds Gade 98, 1. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

104 m² 3 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Niels Juels Gade 23, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

62 m² 2 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Rødbedevej 26, 3. th., 8200 Aarhus N

114 m² 3 rum