Peder Skrams Gade 25, 1., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.445.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.445.000 kr.
Ejerudgift 2.218 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig lejlighed på Trøjborg

Lys og charmerende 2-værelses delevenlig lejlighed i hjertet af Trøjborg
Velkommen til denne skønne 56 kvm store lejlighed, beliggende i hjertet af attraktive Trøjborg. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning, flotte gulve og charmerende detaljer i loftet – perfekt til både singlen, parret eller to venner, der ønsker at bo sammen i et hyggeligt og levende kvarter.

Du træder ind i en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra ledes du videre ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt – den lyse og indbydende stue, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement.

Soveværelset er stort og velindrettet med rigelig plads til en dobbeltseng, garderobeskabe og endda et skrivebord. Planløsningen gør også, at lejligheden er delevenlig, da stuen kan fungere som et separat værelse.

Køkkenet er lyst og moderne med masser af bordplads og en opvaskemaskine, der gør hverdagen lidt nemmere.

Badeværelset er ligeledes moderne og holdt i lyse farver. Her får du en stor, separat bruseniche samt en vaskemaskine.

Lejligheden fremstår lys og luftig takket være de store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem.

Lejligheden ligger på en rolig og attraktiv gade tæt på Trøjborgs livlige hovedgade, hvor I finder alt fra dagligvarebutikker og lækre takeaway-steder til stemningsfulde caféer, populære restauranter og en hyggelig biograf. I har fremragende transportmuligheder med både letbane og cykelafstand til Aarhus’ pulserende midtby. Har I børn, vil I også sætte pris på de nærliggende skoler og pasningstilbud. Som prikken over i’et er der gåafstand til den smukke Riis Skov og blot én kilometer til vandet – perfekt til både naturoplevelser og afslapning.

Har I lyst til at høre mere om denne fantastiske bolig? Så kontakt danbolig Aarhus Nord i dag for en fremvisning eller for mere information på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1910
Ombygget	2013
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	56 m²
Grundareal	249 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.445.000 kr.
Ejerudgift	2.218 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.536 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.938 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg