Niels Juels Gade 27, 2. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.925.000 kr. 68 m² 3 rum
Kontantpris 2.925.000 kr.
Ejerudgift 2.595 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 3
Energimærke

Lækker lejlighed på Trøjborg

Lys og moderne 3-værelses lejlighed med sydvendt altan på attraktive Trøjborg
Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed på attraktive Trøjborg! Med sine 68 kvm byder lejligheden på en lys og rummelig indretning, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Lejligheden er beliggende i en nyere opført ejendom fra 2014, hvilket sikrer moderne faciliteter og en tidssvarende boligoplevelse.

Lejligheden starter med en stor og rummelig entré, der giver et indbydende førstehåndsindtryk. Herfra ledes du videre ind i det stilrene og moderne køkken, som byder på en lækker bordplade, rigeligt med bord- og opbevaringsplads samt mulighed for at indrette en stor spiseafdeling. Fra køkkenet er der direkte udgang til en skøn, sydvendt altan med plads til bord og stole, et loungesæt eller en grill – her sætter kun fantasien grænser.

Lejligheden rummer desuden et moderne badeværelse, der er lyst og rummeligt med en stor separat bruseniche samt en praktisk vaskesøjle.

De to værelser giver stor fleksibilitet – de kan indrettes som to soveværelser eller som en kombination af soveværelse og stue alt efter behov.

Ejendommen har elevator, hvilket sikrer nem adgang til lejligheden for alle beboere.

Beliggenheden midt på Trøjborg er ideel for jer, der ønsker at bo centralt med alle byens tilbud lige uden for døren, men som samtidig vil have natur og vand inden for kort afstand. Her får I både havnen, vandet og Riis Skov tæt på, samtidig med at der er gode indkøbsmuligheder og flere uddannelsesinstitutioner lige i nærheden.

Hele lejligheden fremstår lys, moderne og indflytningsklar – klar til at danne rammen om jeres nye hjem!

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag på tlf. 86 10 86 66 eller på mail aarhus-nord@danbolig.dk

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Ombygget	2014
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Erhverv	2867 m²
Grundareal	3.676 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.925.000 kr.
Ejerudgift	2.595 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.245 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.107 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu