Otte Ruds Gade 31A, 1. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.798.000 kr. 57 m² 3 rum
Kontantpris 2.798.000 kr.
Ejerudgift 2.203 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 3
Energimærke

3-vær. lejlighed fra 2014 med altan på Trøjborg

Lys og delevenlig 3-værelses lejlighed med sydvendt altan på Trøjborg
Velkommen til denne skønne og delevenlige 3-værelses ejerlejlighed på 57 kvm, beliggende i hjertet af Trøjborg. Her får du en lys og velindrettet bolig med en fantastisk beliggenhed, hvor byliv og ro går hånd i hånd.

Du træder indenfor i en rummelig og indbydende entré med god plads til opbevaring af både sko og overtøj. Herfra har du adgang til lejlighedens moderne badeværelse, der præsenterer sig flot med separat bruseniche samt en praktisk vaskesøjle, der gør hverdagen lidt lettere.

Videre ind i boligen finder du det hyggelige og funktionelle køkken-alrum, hvor hverdagen samles. Køkkenet byder på rigelig skabsplads samt en opvaskemaskine, der gør oprydningen nemmere. I alrummet er der god plads til et spisebord, hvor du kan samle venner og familie, men der er samtidig mulighed for at indrette en hyggelig sofakrog, så lejligheden fungerer optimalt som delebolig.

Lejligheden rummer desuden to rummelige værelser, som begge kan anvendes som soveværelser, hvis man ønsker at bo flere sammen. Alternativt kan det ene værelse indrettes som stue, mens det andet fungerer som soveværelse. Fra begge værelser er der direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solen og en afslappende stund under åben himmel.

Selvom du bor centralt på Trøjborg, byder ejendommen på en hyggelig og rolig gård, hvor du kan trække dig tilbage fra byens puls. Lige uden for døren venter Trøjborgs charmerende gader med et væld af specialbutikker, hyggelige caféer og smuk natur. Aarhus C nås hurtigt på cykel, og der er ligeledes gode offentlige transportmuligheder, som forbinder dig nemt til resten af byen.

Alt i alt en skøn og velbeliggende lejlighed, der passer perfekt til både singler, par og studerende, som ønsker en bolig med masser af muligheder.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²
Grundareal	809 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.798.000 kr.
Ejerudgift	2.203 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.475 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.504 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg