Otte Ruds Gade 31A, 1. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.798.000 kr. 57 m² 3 rum
Kontantpris 2.798.000 kr.
Ejerudgift 2.203 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 3
Energimærke

3-vær. lejlighed fra 2014 med altan på Trøjborg

Lys og delevenlig 3-værelses lejlighed med sydvendt altan på Trøjborg
Velkommen til denne skønne og delevenlige 3-værelses ejerlejlighed på 57 kvm, beliggende i hjertet af Trøjborg. Her får du en lys og velindrettet bolig med en fantastisk beliggenhed, hvor byliv og ro går hånd i hånd.

Du træder indenfor i en rummelig og indbydende entré med god plads til opbevaring af både sko og overtøj. Herfra har du adgang til lejlighedens moderne badeværelse, der præsenterer sig flot med separat bruseniche samt en praktisk vaskesøjle, der gør hverdagen lidt lettere.

Videre ind i boligen finder du det hyggelige og funktionelle køkken-alrum, hvor hverdagen samles. Køkkenet byder på rigelig skabsplads samt en opvaskemaskine, der gør oprydningen nemmere. I alrummet er der god plads til et spisebord, hvor du kan samle venner og familie, men der er samtidig mulighed for at indrette en hyggelig sofakrog, så lejligheden fungerer optimalt som delebolig.

Lejligheden rummer desuden to rummelige værelser, som begge kan anvendes som soveværelser, hvis man ønsker at bo flere sammen. Alternativt kan det ene værelse indrettes som stue, mens det andet fungerer som soveværelse. Fra begge værelser er der direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solen og en afslappende stund under åben himmel.

Selvom du bor centralt på Trøjborg, byder ejendommen på en hyggelig og rolig gård, hvor du kan trække dig tilbage fra byens puls. Lige uden for døren venter Trøjborgs charmerende gader med et væld af specialbutikker, hyggelige caféer og smuk natur. Aarhus C nås hurtigt på cykel, og der er ligeledes gode offentlige transportmuligheder, som forbinder dig nemt til resten af byen.

Alt i alt en skøn og velbeliggende lejlighed, der passer perfekt til både singler, par og studerende, som ønsker en bolig med masser af muligheder.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66!