Steen Billes Gade 7, 1., Trøjborg
8200 Aarhus N

4.750.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 3.766 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 4
Energimærke

Attraktiv lejlighed på Trøjborg med parkeringsplads

Rummelig og charmerende 4-værelses lejlighed på Trøjborg

Drømmer du om en skøn lejlighed med en fantastisk beliggenhed? På eftertragtede Trøjborg finder du denne rummelige og velindrettede 4-værelses lejlighed på 106 kvm – perfekt til både familier, studerende eller som forældrekøb.

Lejligheden har sin egen private opgang, som fører dig op til en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til to af lejlighedens værelser samt badeværelset. Det største værelse giver plads til både dobbeltseng, skabsvæg og skrivebord, mens det andet er ideelt som gæsteværelse, børneværelse eller kontor.

Badeværelset er moderne og stilrent med lyse farver og en rummelig bruseniche.

Fra entréen føres du videre ind i lejlighedens hjerte – det store alrum, hvor køkken og stue smelter sammen. De store vinduer sørger for et fantastisk lysindfald i hele rummet, som sammen med de charmerende loftsbjælker skaber en helt særlig atmosfære. Stuen har plads til et stort sofaarrangement, og har direkte udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen og den friske luft. Det tidløse køkken byder på lyse fronter, god plads til opbevaring og masser af bordplads.

I forlængelse af køkkenet er der plads til et spisebord, hvor familie og venner kan samles.

Fra alrummet er der adgang til endnu et rummeligt værelse, der kan indrettes efter behov – om det skal være legeværelse, soveværelse eller hjemmekontor, er helt op til dig.

Boligen har desuden adgang til en stor kælder, hvor der er egen vaskemaskine og tørretumbler tilhørende lejligheden samt rig mulighed for opbevaring. Derudover er der parkeringspladser til brug for ejerforeningens ejere.

Beliggenheden midt på Trøjborg giver dig det bedste fra begge verdener – den charmerende bydel byder på hyggelige caféer, specialbutikker og kulturoplevelser, samtidig med at du er tæt på naturskønne områder som Riis Skov og Aarhus Ø. Samtidig er du kun en kort cykeltur fra Aarhus C og Aarhus Universitet, hvilket gør lejligheden ideel for både studerende, familier og som forældrekøb.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen til dit måske kommende hjem!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1902
Ombygget	1981
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	106 m²
Grundareal	320 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.750.000 kr.
Ejerudgift	3.766 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.198 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.172 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg