Langelandsgade 220, 1. th., Christiansbjerg
8200 Aarhus N

2.198.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.687 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet ejerlejlighed på fantastisk beliggenhed

Indbydende og delevenlig 2-værelses lejlighed på attraktive Christiansbjerg
Velkommen til denne skønne ejerlejlighed på 63 veludnyttede kvadratmeter – en ideel bolig for både studerende, den enlige, par eller som forældrekøb. Lejligheden er delevenlig og ligger centralt på det populære Christiansbjerg – tæt på både byliv, natur og uddannelsesinstitutioner.

Man bydes velkommen i en rummelig entré, der samtidig fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum. Her er god plads til opbevaring af overtøj og sko, hvilket giver en praktisk og indbydende velkomst. Fra entréen har man adgang til lejlighedens badeværelse.

Videre ind i lejligheden møder man det lyse og moderne køkken, som fremstår med pæne materialer og god bordplads. Her strømmer dagslyset ind og skaber en behagelig og indbydende stemning, der indbyder til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder.

Lejlighedens soveværelse er rummeligt og lyst, og der er fint plads til både en stor seng, tøjopbevaring samt et skrivebord – perfekt til hjemmearbejde eller studiebrug.

Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Med en charmerende karnap, der sikrer et dejligt lysindfald, er der god plads til både et hyggeligt sofaarrangement og et spisebord. Her er det nemt at forestille sig hyggelige aftener med venner eller familie.

Lejligheden byder desuden på lækre detaljer som stuk og charmerende gulve, der giver boligen masser af karakter og sjæl. Praktikken er der også styr på – her er både egen vaskemaskine og tilhørende kælderrum til opbevaring.

Beliggenheden er helt ideel for jer, der ønsker en bolig tæt på både studie og by, men samtidig sætter pris på grønne omgivelser. Med kort afstand til Universitetsparken, flere uddannelsesinstitutioner samt havet, Riis Skov og Den Permanente, får man det bedste af begge verdener – alt sammen blot en kort cykeltur væk.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 86 10 86 66 for at booke en fremvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Grundareal	301 m²

Økonomi
Kontantpris	2.198.000 kr.
Ejerudgift	2.687 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.197 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.855 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg