Egegade 2C, Riisvangen
8200 Aarhus N

1.498.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 1.498.000 kr.
Ejerudgift 1.849 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

70 kvm toprenoveret lejlighed i to plan

Indflytningsklar og charmerende 2-værelses ejerlejlighed nær Trøjborg

Velkommen til denne skønne og velindrettede ejerlejlighed på 70 m², som byder på lyse og moderne rammer i en attraktiv beliggenhed tæt på Trøjborg, Aarhus Universitet og naturskønne omgivelser.

Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en rummelig entré med god plads til både sko og overtøj – en praktisk og indbydende start på hjemmet. Herfra ledes du videre op i det åbne og lyse alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Rummet rummer både spiseplads og sofahjørne, og inviterer til både afslapning og samvær.

Køkkenet, der er opført i 2018, fremstår moderne og elegant med tidløse, hvide elementer og god funktionalitet – perfekt til både hverdag og gæstebesøg.

Fra alrummet er der adgang til boligens soveværelse, hvor der er plads til både seng, tøjopbevaring og et skrivebord – ideelt til hjemmearbejde eller studier.

I kælderen finder du lejlighedens badeværelse, som – ligesom køkkenet – er fra 2018 og udført i lyse, stilrene materialer. Badeværelset byder på separat bruseniche og opbevaringsmøbel under vasken.
I kælderen er der også gode, indbyggede skabe, som giver ekstra opbevaringsplads – en klar fordel i hverdagen, samt et praktisk bryggers med både vaskemaskine og tørretumbler, så du har alle nødvendige faciliteter samlet ét sted.

Beliggenheden tæt på Trøjborg gør denne lejlighed ekstra attraktiv. Med få minutters gang til Aarhus Universitet og kort afstand til både Riis Skov og stranden, er det let at finde ro og natur i en ellers pulserende bydel. Trøjborg byder desuden på et væld af hyggelige caféer, specialbutikker og en biograf – alt sammen lige i nærheden. Der er også gode indkøbsmuligheder og nem adgang til offentlig transport, herunder letbanen, som har stop tæt på boligen.

Alt i alt får du her en moderne og funktionel lejlighed i en levende og eftertragtet bydel – oplagt til både studerende, singler og par, der ønsker at bo centralt med både byliv og natur lige uden for døren.

Kontakt os på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning af denne unikke lejlighed!