Ivar Huitfeldts Gade 27, 4. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N

2.300.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 2.300.000 kr.
Ejerudgift 2.650 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig taglejlighed med altan og udsigt

Lys og charmerende taglejlighed på eftertragtede Trøjborg
Velkommen til denne skønne og veludnyttede taglejlighed på 49 m², beliggende i hjertet af det populære Trøjborg-kvarter. Her får du en lys og indbydende bolig med en veldisponeret planløsning, en solrig altan og masser af charme – perfekt til både singlen, parret eller som delelejlighed.

Lejligheden byder velkommen i en praktisk entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til badeværelset, som er funktionelt indrettet.

Bevæger man sig videre ind i boligen, træder man ind i den hyggelige stue, hvor der er rigelig plads til både sofaarrangement og spisebord. Et stort vinduesparti sørger for et skønt lysindfald, mens de charmerende gulve tilføjer varme og atmosfære til rummet. Stuen kan med fordel også anvendes som soveværelse, hvilket gør lejligheden særdeles delevenlig. I stuen er der morgensol, og udsigt til vandet.

Køkkenet er hyggeligt og velindrettet med god opbevaringsplads. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens sydvestvendte altan – hvor der er sol hele dagen, og hvor du kan nyde udsigten i fulde drag.

Derudover rummer lejligheden endnu et værelse med plads til en stor seng og tøjopbevaring, hvilket giver gode muligheder for at indrette sig funktionelt og personligt.

Hele lejligheden fremstår lys, charmerende og meget indbydende – en bolig, der helt klart skal opleves!

Du bliver samtidig en del af en velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter, herunder en hyggelig gårdhave, fælles vaskeri og cykelkælder.

Beliggenheden fejler absolut ingenting. På Trøjborg har du alt, hvad du behøver i hverdagen, lige uden for døren – caféer, specialbutikker, biograf og indkøbsmuligheder. Samtidig er der kort afstand til skønne naturområder som Riis Skov og Aarhus Bugt samt gåafstand til Aarhus C. Med nærhed til universitetet og andre uddannelsesinstitutioner er boligen også oplagt for studerende.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66