Olof Palmes Allé 31A, 2. 1., Skejby
8200 Aarhus N

2.598.000 kr. 69 m² 3 rum
Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift 2.791 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 3
Energimærke

Lækker og lys 3-værelses lejlighed med altan

Eksklusiv og indflytningsklar lejlighed med udsigt og lækre detaljer – centralt beliggende på Olof Palmes Allé
Danbolig Aarhus Nord har nu fornøjelsen af at præsentere denne stilfulde og indflytningsklare lejlighed, som er beliggende i en moderne ejendom opført i 2009. Her får du en lys og rummelig udsigtslejlighed, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Lejligheden er placeret i en ejendom med elevator, hvilket naturligvis bidrager til både komfort og bekvemmelighed i hverdagen.

Den nuværende ejer har opdateret boligen med stor sans for detaljen – blandt andet er der lagt et flot gulv i hele lejligheden, opsat moderne akustikpaneler i entréen og tilføjet flere smagfulde forbedringer, som tilsammen giver boligen et eksklusivt og personligt præg. Det er altså en lejlighed, der skiller sig positivt ud og ikke blot er endnu én blandt mange på Olof Palmes Allé.

Du bydes velkommen i en indbydende entré, der er i åben forbindelse med det lyse og luftige køkken-alrum og stueområde – et oplagt samlingspunkt i boligen. Køkkenet er fra Svane og fremstår elegant med hvide fronter og messinggreb, som skaber en moderne og varm atmosfære. Naturligvis får du alt i hårde hvidevarer, så det praktiske er i top.

Stuen giver god plads til både spisebord og hyggeligt sofaarrangement, og herfra er der direkte udgang til en dejlig, østvendt altan – perfekt til både afslapning, grillhygge og morgenkaffe i solen.

Lejligheden rummer to rummelige værelser, begge med indbyggede skabe, hvilket sikrer masser af opbevaringsplads og en god indretning. Badeværelset er lækkert og luksuriøst med en stor, separat bruseniche, gulvvarme samt en kombineret vaskemaskine og tørretumbler – alt sammen med fokus på funktionalitet og komfort.

Ejendommen fremstår moderne og indbydende med hvide facader og sorte vinduesrammer, og er en del af en veldrevet ejerforening. Her er der fokus på både det praktiske og det sociale, blandt andet i form af årlige fælles arbejdsdage, som kombinerer hyggeligt samvær med vedligeholdelse af fællesarealerne.

Som en ekstra bonus kan beboerne tage elevatoren op til toppen af ejendommen, hvor der venter en stor, solrig fælles tagterrasse. Herfra kan du nyde en betagende panoramaudsigt over Aarhus Bugt, Vestereng og byens grønne omgivelser – et unikt pusterum midt i det hele.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Aarhus Universitet og Aarhus Universitetshospital, og Aarhus C nås nemt på blot ca. 6 km. Du bor med andre ord tæt på det hele, men stadig med ro og udsigt som faste følgesvende.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen.