Lejlighed
Nyhed!

Willemoesgade 41, 2. 2.
8200 Aarhus N

  • 2.250.000 kr. 56 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.250.000 kr.
  • Ejerudgift 2.447 kr.
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Lys, indbydende og indflytningsklar 2-værelses ejerlejlighed med altan – attraktiv beliggenhed på Trøjborg!

Velkommen til Willemoesgade 41, 2.2 – en spændende ejerlejlighed til salg på populære Trøjborg i Aarhus. Denne 2-værelses lejlighed er perfekt til både singlen eller parret.

Lejligheden byder på en klassisk og funktionel indretning med et rummeligt soveværelse og en stor, lys stue med udgang til en hyggelig altan, hvor man kan nyde den frisk luft. De store vinduespartier trækker masser af naturligt lys ind i boligen og skaber en let og venlig atmosfære.

Køkkenet er lyst og praktisk med gode opbevaringsmuligheder og plads til både madlavning og hverdagens gøremål. Badeværelset er moderne og har en god størrelse med separat bruseniche. Fra stuen er der adgang til det store soveværelse, hvor der er plads til både dobbeltseng, garderobe og eventuelt arbejdsplads. Lejligheden har de seneste år gennemgået en renovering, så den nu står helt klar til indflytning!

Lejligheden er en del af en velholdt ejendom med adgang til en grøn og fredelig gårdhave bag bygningen. I kælderen er der fælles vaskeri, tørrerum, værksted, festlokale samt både lofts- og kælderrum til rådighed. Ejerforeningen er veldrevet og har en sund økonomi – noget, der sikrer både tryghed og stabilitet for kommende ejer.

Beliggenheden på Trøjborg er ideel med kort afstand til indkøb, caféer, biograf, offentlig transport og ikke mindst skov, strand og Aarhus Universitet. Her bor du i et roligt område med byliv og natur lige uden for døren.

Søger du en 2-værelses lejlighed i et af Aarhus' mest attraktive område, er denne lejlighed bestemt et besøg værd.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1940
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 56 m²
Grundareal 730 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.250.000 kr.
Ejerudgift 2.447 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.359 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.994 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.900.000-2.600.000 kr. på omkring 56 m2

Opret søgeagent
En rolig oase i hjertet af byen
Lejlighed
Nyhed!

Sølystgade 36, 3., 8000 Aarhus C

2.595.000 kr. 56 m² 2 rum
Rolige omgivelser
Lejlighed

Eckersbergsgade 19, 3. th., 8000 Aarhus C

2.375.000 kr. 51 m² 2 rum
Midtbyliv med fred og charme
Lejlighed

Læssøesgade 45, st.. th., 8000 Aarhus C

2.448.000 kr. 52 m² 2 rum
Hyggeligt gårdmiljø
Lejlighed

Regenburgsgade 8, 5. th., 8000 Aarhus C

1.998.000 kr. 56 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Olfert Fischers Gade 5, 1. 1., Riisvangen, 8200 Aarhus N

52 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Peder Skrams Gade 58, st.. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

58 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Andelsbolig
Solgt

Skejby Vænge 281, 8200 Aarhus N

63 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Niels Juels Gade 29, 1. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

68 m² 2 rum